Eladó ikerház – Felsőörs

Eladó ikerház leírása

MODERN OTTHON, BALATONI KÖZELSÉG, JÖVŐBE MUTATÓ TECHNOLÓGIA – ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZRÉSZ FELSŐÖRSÖN
Ha olyan otthont keres, ahol a korszerű építési megoldások, a természetközeli környezet és a Balaton közelsége tökéletes összhangban van, érdemes megismernie ezt a különleges lehetőséget.
Felsőörs fejlődő, nyugodt kertes övezetében kínálom megvételre ezt az új építésű, kétszintes, nappali + 3 szobás ikerházrészt, amely modern kialakításával és magas műszaki tartalmával hosszú távon is kényelmes, energiatakarékos otthont biztosít.
A Balaton partja mindössze 5 km-re, Felsőörs központja körülbelül 700 méterre található, így egyszerre élvezheti a település nyugalmát és a balatoni élet számtalan lehetőségét.
Az ingatlan osztatlan közös telken, használati megosztással kerül értékesítésre, a házhoz tartozó saját használatú telekrész mérete 331 m².
A gondosan megtervezett otthon hasznos lakótere 118 m², amelyhez egy 13,75 m²-es terasz és egy 8,23 m²-es tároló is kapcsolódik.
A földszinten egy tágas előtér fogadja a belépőt, innen nyílik a vendég WC, a kamra és a gépészeti helyiségként is funkcionáló tároló. A lakótér központja a világos, egybenyitott konyha–étkező–nappali, ahonnan közvetlen kijárat vezet a délnyugati tájolású teraszra. A teraszról kellemes kilátás nyílik a környékre, így tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávéknak vagy a nyári esti pihenéseknek.
A tetőtérbe igényesen kialakított vasbeton lépcső vezet. A felső szinten három hálószoba, gardrób és fürdőszoba található. A déli tájolású szobák ablakaiból még a balatoni panoráma is megjelenik.
Az épület műszaki tartalma minden tekintetben megfelel a mai elvárásoknak:
• 30 cm-es Leier tégla teherhordó falazat
• 15 cm-es hőszigetelés
• vasbeton gerendás födém
• fa szerkezetű nyeregtető Tondach cserépfedéssel
• háromrétegű Rehau hőszigetelt nyílászárók
• alumínium, elektromos vezérlésű redőnyök
• Fischer hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer
• előkészített napelemes rendszer a még kedvezőbb fenntartási költségek érdekében
A megfelelő napelemek felszerelésével az ingatlan energiafelhasználása tovább optimalizálható, így egy korszerű, gazdaságosan fenntartható otthon alakítható ki.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik nem felújítandó házat keresnek, hanem egy olyan új otthont, ahol a minőség, a kényelem és a modern technológia már az első naptól adott.
Felsőörs különleges hangulata, a Balaton közelsége és az új építés nyújtotta biztonság együtt ritka lehetőséget kínál.
További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez várom megtisztelő megkeresését!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 15. Utoljára módosítva: 2026. 09. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Felsőörs