Eladó ikerház

Érd

Eladó ikerház leírása

Érdliget csendes, aszfaltos utcájában, örökpanorámás telken épül ez a legmagasabb igényeket kielégítő, korszerű, minőségi otthon.
Extra minőség és szakszerű kivitelezés egyesül ebben az új építésű ikerházi lakásban!

A telek:
- örökpanorámás telek Érdliget kellemes részén
- aszfaltos utcában helyezkedik el
- víz, villany, csatorna bekötéssel (gáz nem lesz bekötve az ingatlanba)
- teljes területe 1580 m2 (26,5m x 64m) – az egy lakáshoz tartozó telekterület ~790 m2

A lakás:
- társasházként bejegyzésre kerülő ikerház HÁTSÓ lakása eladó
- 2 szintes lakás
- alapterülete bruttó 244 m2, nettó 204,06 m2, hasznos alapterülete 148,56 m2 + 36,6 m2 kétállásos, belső garázs + összesen 18,9 m2 tároló
- alsó szint: nappali-konyha-étkező, hálószoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, tároló
- felső szint: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób, tárolók, garázs

Műszaki tartalom:
- az épület villamossági, gépészeti tudása egyedi igényekre szabható
- szerkezet: 30 cm falazóblokk, monolit vasbeton födémek, falakon 20 cm, tetőfödémeken 30 cm hőszigeteléssel
- AA++ kategóriás - 50 kWh/m2 alatti fogyasztás
- hőszivattyús hőtermelés
- felület fűtés-hűtés: padlófűtés és mennyezeti hűtés, távoli vezérléssel
- kandalló (opcionális)
- légtechnika hőcserélős szellőzéssel, távoli vezérléssel
- okosház rendszer (opcionális)
- elektromos, távolról is vezérelhető zsaluzia árnyékolás, szúnyoghálók
- központi porszívó (opcionális)
- kerítések, járdák, teraszok, térkövezett felületek, bejáratnál kukatároló
- az ár nem tartalmazza a kertépítést!

Az építkezés a szerződéskötéssel indulhat, és nagyjából 15 hónapot vesz igénybe.
A végleges ár a műszaki tartalomtól függően változhat. Az építés projektszerződéssel, openbook megoldással lehetséges.

Építész-építőmérnök páros beruházása.
35 év tapasztalat, 300 projekt, 50 felépített családi ház.
Elérhető referencia munkákkal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.
A hirdetés számítógéppel készült látványterveket tartalmaz.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 19.

5 szobás ikerházak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd