Eladó ikerház

Érd

Eladó ikerház leírása

Érden, a Kossuth Lajos utcában, a Bagoly utca környékén vált eladóvá egy saját, 230 nm-es kerttel rendelkező, két szobás, világos, felújítandó ikerház, tetőtérbeépítési lehetőséggel.

A ház jelenleg is lakható tisztasági festést követően, azonban felújításra szorul.

A falak belülről szigeteltek, elektromos konvektor fűti a házat, a gázkazán be van vezetve, és be volt kötve, a kazán fel van szerelve, azonban csak újraterveztetés után lehet üzembe helyezni.

A konyha tágas, nagy ablakos, a kertre néz.
A fürdőszoba szintén tágas, ablakos, jelenleg káddal felszerelt.

A két szoba tökéletes méretű nappali-háló berendezéséhez, külön nyílnak, a nappali az előkerten át az utcára, a hálószoba csendes, szeparált hátsó udvarra néz. Nagy előtér is tartozik a lakáshoz, ahonnan felvezet a lépcső a tetőtérbe.
A tető palával fedett, a ház betonfödémes.
A tetőtér kb. 30-35 nm hasznos alapterületű, de mivel a tető magas, ennél nagyobb használható nm-rel növeli az alsó szint területét. Két szoba kényelmesen kialakítható, ami előny, hogy az erkély már kialakításra került.

A házhoz pince tartozik, kb. 10 nm. Kívülről, lépcsőn át lehet megközelíteni.

Autóval a kertben lehet parkolni, a beállót kialakították.

A kert rendezésre szorul, azonban azt követően pont megfelelő méretű és elosztású egy kellemes, világos előkert kialakításához, valamint a hátsó részen egy privát, nyugodt pihenésre alkalmas rész megteremtéséhez.

A ház ára tükrözi, hogy a tulajdonos tisztában van a további ráköltendő összeggel, azonban azt követően egy nagyon jó helyen, jó közlekedésnél levő, gyönyörű otthont kaphatnak az új tulajdonosok.

A háztól nem messze áll meg a 741, 744, 745-ös busz, mellyel Érd autóbuszállomásra juthatnak el rövid idő alatt, ahonnan a vonat 11 perc alatt Kelenföldön, 20 perc alatt a Déli pályaudvaron van. A vonatok kb. 10 percenként indulnak Érd alsó és/vagy Érd felső állomásokról, melyek kb. 3 perc sétára találhatóak egymástól.

Autóval kb. 30 perc alatt érhetünk be Lágymányosra, Kelenföldre, Budafok kb. 15 perc alatt érhető el.

A ház megfelel a 3%-os hitellehetőségnek.

Kérem, nézze meg a képeket, ha lenne további kérdésse, kérem, írjon nekem.

Mindenképp ajánlom megtekintését, rengeteg lehetőséget rejt a ház.
Várom hívását, és mutatom!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 03.

2 szobás ikerházak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd