Eladó ikerház

Debrecen, Belváros

Eladó ikerház leírása

Nagyerdőn kiváló Befektetési lehetőség!

Debrecenben, a Nagyerdő kedvelt utcájában kínálok megvételre, egy belső háromszintes, 242 m² nettó alapterületű, amerikai konyha nappali + 6 szobás, jó állapotú ikerházat, 205 nm-es telekkel. Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva, ezért kiváló, azonnali jövedelmet biztosító befektetés. Az Egyetem főépülete 15 perc sétára található, emellett a közelben lévő villamosmegálló végett a belváros is könnyedén elérhető akár tömegközlekedéssel is.

Helyiségei :

- a szuterén szinten: dupla iker garázs található, emellett, egy szoba, a kazánház, mosókonyha és több tároló helyiség is található
- a földszinten egy hatalmas amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, fürdőszoba-wc-vel, kamra és előszoba lett kialakítva
- az első emeleten: 3 hálószoba, egy nagyméretű fürdőszoba, külön wc, és közlekedő található
- a második emeleten egy hatalmas szoba, amelyből gardróbszoba nyíllik és méretéből adódva 3 szoba is kialakítható belőle, továbbá egy fürdőszoba és közlekedő is helyett kapott

Főbb jellemzői:

belső három szint + szuterén szint
nettó 242 m² alapterület
205 nm-es-es telek
fűtése gázkazánról történik radiátoros hőleadókkal
nyílászárói hőszigetelt fa nyílászárók
a házban 6 szoba van, a tetőtérben pedig további 3 szoba könnyedén kialakítható, így akár 9 szobás ingatlan is létrehozható
a szobaszám bővíthetőségének köszönhetően a hozam így tovább növelhető
duplakomfortos , 2 fürdőszoba és egy külön wc is található benne, emellett egy háztartási helyiség is ki lett alakítva
dupla iker garázs található benne, amely elektromos kapuval és szerelőaknával lett ellátva
csendes, egyirányú utcában található
a ház jó állapotú, karbantartott, és akár három külön lakóegységgé is alakítható
a lokációja és az ingatlan adottságai miatt hosszú távon is értékálló választás
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 23. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Belváros