Eladó ikerház

Debrecen, Nagyerdő

Eladó ikerház leírása

Debrecen egyik legértékesebb és legkeresettebb városrészében, a Nagyerdőn kerül értékesítésre egy önálló helyrajzi számmal rendelkező, két utcára nyíló telekrész, amely kivételes lehetőséget kínál mind saját célú építkezéshez, mind hosszú távú befektetéshez.

A 380 m²-es telken jelenleg egy kb. 90 m²-es, 2 szobás, 1958-ban épült ikerházi lakrész található.
Az ingatlan állapota felújítandó/bontandó, a közművek jelenleg kikötésre kerültek, így az ingatlan valódi értékét elsősorban a lokáció és a telek adottságai jelentik.

A Nagyerdőn ma már rendkívül ritka az ilyen adottságokkal rendelkező fejlesztési terület.
A környék presztízse, értékállósága és folyamatos kereslete miatt a telek kiváló alap lehet modern családi otthon, prémium ingatlan vagy akár üzleti célú fejlesztés megvalósítására is.

Főbb beépítési paraméterek:
• 25% beépíthetőség
• 50% zöldfelületi arány
• akár 9,5 méteres építménymagasság
• önálló lakóegység építhető

A szomszédos ikerházi telekrész szintén értékesítésre kerül, így a két ingatlan akár együttesen is megvásárolható, ami a Nagyerdőn kiemelkedően ritka és komoly fejlesztési potenciált hordozó lehetőség.

Ez az ingatlan elsősorban azok számára lehet igazán értékes, akik nem csupán egy telket, hanem hosszú távon is biztos értéket keresnek Debrecen egyik legstabilabb és legexkluzívabb városrészében.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 10. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

2 szobás ikerházak ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Nagyerdő