Eladó ikerház

Debrecen

Eladó ikerház leírása

Debrecen - Pallag területén újépítésű luxus családi lakóépület, ikerház, magas műszaki tartalommal és Szíjjártó Krisztina belsőépítész által tervezett kulcsrakész berendezéssel eladó.

Időt, energiát és pénzt spórolhat, ha ezt az ingatlant választja, nem kell azon törnie a fejét, miként rendezze be új otthonát, csak ismerje meg a tervező által megálmodott minden részletében tökéletes otthont.
A kert: térkövezett és füvesített, kerítéssel körbekerített, automata öntözőrendszerrel ellátott.


A két utcafronttal rendelkező telken az ingatlanok úgy lettek kialakítva, hogy azok csak egy hátsó fallal részben csatlakoznak egymáshoz, így azok önálló családiházként funkcionálnak.

8 lakóegység közül lehet választani:

6db B jelű, mely 152,81 m2 alapterületű, 315 m2 kerttel 3 hálószobával

A földszinten tágas nappali-étkező-konyha és egy hálószoba kapott helyet, gyönyörű kilátással az átriumra, ahova választható medence vagy jakuzzi hőszivattyúval fűtve. Ezen a szinten helyezkedik el egy fürdőszoba, mosókonyha, gardrób, kamra és a két állásos garázs Hörmann elektromos garázskapuval.
Az emeleten 2 hálószoba, fürdőszoba, külön helyiségben WC, gardrób és egy erkély található.

2 db C jelű, mely 165,96 m2 alapterületű, 4 hálószobával.

Ingatlan műszaki jellemzői:

Falak:
-külső: POROTHERM 30 KLÍMA + 10 cm AUSTROTHERM GRAFIT
-belső térelválasztó falak: POROTHERM 10 N+F, az emeleten gipszkarton szerkezetek, hangszigetelő betéttel

Bádogos szerkezetek: Lindab lemezből készülnek
Burkolatok: magas minőségű kerámia padló – és falburkolatok valamint laminált parketta
Külső felületképzések: ragasztott tégla lapburkolat és fahatású építőlemez

Külső nyílászárók: hőhídmentes műanyag szerkezetek, három rétegű hőszigetelt üvegezéssel, motoros mozgatású alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval

Gépészet:
Az épület fűtését – hűtését Panasonic hőszivattyú rendszer fogja biztosítani. Tartalék fűtés és meleg vízellátás céljából elhelyezésre kerül 1 db elektromos kazán.
A szobákban álmennyezeti fűtő-hűtő panelek, a fürdőszobákban törölköző szárítós radiátorok elektromos fűtőpatronnal szerelve, minden helyiségben (Kamra kivételével) padlófűtés, valamint a Nappali - Étkezőben magas oldalfali fan-coil.

Magas minőségű szaniterek és csaptelepek.

Elektromos: Smart Home okos rendszer, „H” tarifa, napelem és riasztó.

A konyhabútor egyedi gyártású, 3 típusból választható, kompletten gépesítve, mely tartalmazza a hűtőt, mikrót, mosogatógépet, sütőt, főzőlapot, elszívót.

Ha felkeltette érdeklődését ez a lehetőség, állok rendelkezésére.
Tekintse meg az ingatlant személyesen is.

Referencia szám:###121592

*****

In the Debrecen - Pallag area, a newly built luxury family residential building, a semi-detached house, with high technical content and turnkey equipment designed by interior designer Krisztina Szíjjártó, is for sale.

You can save time, energy and money if you choose this property, you dont have to worry about how to furnish your new home, just get to know the perfect home dreamed up by the designer in every detail.

The garden: paved and grassed, surrounded by a fence, equipped with an automatic irrigation system.

On the plot with two street fronts, the properties have been designed in such a way that they are only partially connected to each other by a rear wall, so they function as independent family houses.

You can choose from 8 residential units:

6 units marked B, with a floor area of ​​152.81 m2, with a garden of 315 m2

On the ground floor there is a spacious living-dining-kitchen and a bedroom with a beautiful view of the atrium, where you can choose a pool or jacuzzi heated by a heat pump. On this level there is a bathroom, laundry room, wardrobe, pantry and a two-car garage with Hörmann electric garage door.
Upstairs there are 2 bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a wardrobe and a balcony.

Technical characteristics of the property:

Walls:
-exterior: POROTHERM 30 CLIMA + 10 cm AUSTROTHERM GRAFIT
-interior partition walls: POROTHERM 10 N+F, plasterboard structures on the first floor, with soundproofing insert

Tin structures: made of Lindab sheet
Coverings: high-quality ceramic floor and wall coverings and laminated parquet
Exterior surface finishes: glued brick cladding and wood-effect building board

Exterior windows and doors: thermally bridge-free plastic structures, with three-layer thermally insulated glazing, motorized aluminum shutters and mosquito nets

Mechanical engineering:
The building will be heated and cooled by a Panasonic heat pump system. An electric boiler will be installed for backup heating and hot water supply.

The rooms will have suspended ceiling heating and cooling panels, the bathrooms will have towel radiators with electric heating cartridges, all rooms (except the pantry) will have underfloor heating, and the Living Room and Dining Room will have high side-wall fan-coils.

High-quality sanitary ware and faucets.

Electrical: Smart Home smart system, “H” tariff, solar panels and alarm.

The kitchen furniture is custom-made, can be chosen from 3 types, completely mechanized, which includes a refrigerator, microwave, dishwasher, oven, hob, extractor hood.

If you are interested in this opportunity, I am at your disposal.

View the property in person.

Reference number: ###121592

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

4 szobás ikerházak ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen