Eladó ikerház – Budapest, XXII. kerület

Eladó ikerház leírása

SAROKTELEK HORGÁSZTELEPEN – 2 PERC SÉTÁRA A DUNÁTÓL!

Itt ahol szinte sosincs eladó ház/telek!

Budapest XXII. kerületének kedvelt, természetközeli részén, Horgásztelepen eladó egy 253 m²-es saroktelek, rajta egy 45 m²-es, felújítandó ház.

Az ingatlan valódi értéke a lokációban rejlik: csendes, zöld környezet, üdülőövezeti hangulat Budapesten belül.

Főbb jellemzők:

253 m²-es saroktelek
45 m²-es ház 2 szobás
Felújítandó állapot
Aszfaltozott utcában található
Duna-part kb. 2 perc séta
Campona kb. 5 perc autóval
Buszmegálló kb. 10 perc séta
Villany, víz, gáz bevezetve
Csatorna telken belül
Per- és tehermentes ingatlan

K-Kv/D/1 építési övezet főbb beépítési paraméterei

Beépítési mód: Szabadon álló (SZ)

Kialakítható legkisebb telekterület: 720 m²

Megengedett legnagyobb beépítettség: 10%

Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke: 10%

Megengedett legkisebb zöldfelületi arány: 75%

Megengedett épületmagasság: 3,0–6,0 méter

Általános szintterületi mutató (SZM): 0,15 m²/m²

Ideális választás azoknak, akik saját elképzelésük szerint építenének otthont egy nyugodt, természetközeli környezetben, de nem szeretnének lemondani Budapest kényelméről.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



59870000 Ft
Csuha Attila *********** **********************

Referencia szám: H519418

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 27. Utoljára módosítva: 2026. 10. 22.

2 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület