Eladó ikerház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó ikerház leírása

Budapest XVIII. ker. Almáskertben, új parcellázású részen eladó egy új építésű, emeletes, bruttó 194 m2-es (nettó 164,22 m2) ikerházi lakás a hozzá tartozó, leválsztott 350 m2-es saját használatú telekrésszel. A telken található két ház egymástól teljesen különállóan épül (lásd a látványtervet). A telek összközműves, teljesen körbe van kerítve.
A ház Leier 30-as téglából épül, Leier 10-es válaszfalakkal, beton, illetve fa födémmel, fa tetőszerkezettel, cserépfedéssel. A külső szigetelése 15 cm grafitos, 12 cm-es lábazati, illetve 20 cm-es födém szigetelés. Három rétegű, fehér, műanyag külső nyílászárók, fehér öt ponton záródó hőszigetelt, biztonsági ajtó.
A házban a földszinten előszoba (7 m2), amerikai konyhás nappali (40,28 m2), kamra (2,92 m2), zuhanyzós fürdőszoba WC-vel (3,61 m2), egy szoba (12 m2), illetve egy gépkocsi részére garázs (18,6 m2), az emeleten közlekedő (12,24 m2), fürdőszoba káddqal és WC-vel (10,32 m2), háztartási helyiség (4,4 m2) és négy szoba (14,88 éás 14,85 és 12,02 és 10,71 m2) található. A nappalihoz 18 m2-es nyitott, burkolt terasz, az emeleten két szobához 6,72 m2-es közös, egy szobához 6,3 m2-es önálló nyitott, burkolt erkély kapcsolódik.
A ház fűtése energia takarékos hőszivattyúról megoldott, a teljes épületben padlófűtéssel.
Az épület készültségi fokától függően választhatóak a burkolatok (csempe, járólap, parketta 5.000 Ft/m2 árig), a beltéri ajtók (utólag szerelt ajtók kilinccsel 80.000 Ft/darab árig), a fürdőkád (80.000 Ft árig), a csaptelepek (20.000 Ft/darab árig), illetve egyéb szaniterek.
Plusz víz- illetve villanykiállások, egyéb extrák és módosítások a kivitelezővel történt előzetes egyeztetés alapján. A nappaliban 3,5 kW-os inverteres hűtő-fűtő klíma kerül felszerelésre.
A két lakáshopz társasház alapító okirat készül. A jelenlegi állami támogatások teljes egészében elérhetőek az ingatlan vásárlása esetén.
Várható átadása 2025. IV. negyedév.
10 % foglalóval leköthető, fizetési ütemezés a kivitelezővel történő egyeztetés alapján.
Hivatkozási szám: 5749

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 09. Utoljára módosítva: 2025. 11. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület