Eladó ikerház

Budapest, XVIII. kerület

Eladó ikerház leírása

Leírás
XVIII.ker kertvárosias részén megvételre kínálok egy 1206nm-es telken épülő ikerházat és egy önálló családi házat.

1. számú lakás
Földszint kialakítása:
A tervezett lakás bejárata az oldalkert felől nyílik, és egy fedett belépővel védett bejárati ajtón
keresztül az előtérbe vezet. Innen lehet megközelíteni az udvar felé tájolt nappalit, étkezőt és
konyhát, az utca felé tájolt szobát, továbbá az oldalkert felé néző zuhanyzót. A konyhához kamra is
tartozik. A nappaliból egy nagy teraszra juthatunk ki, mely biztosítja a lakás kert kapcsolatát.
A lakáshoz egy, egyállásos garázs és egy tároló is tartozik.
Emelet kialakítása:
Az emeletre felvezető lépcső egy közlekedő térbe érkezik, innen nyílik a három hálószoba, a
fürdőszoba, és a háztartási.

INGATLAN nettó helyiségei:
FÖLDSZINT:
-előtér 9,70
-nappali 17,85
-konyha+étk. 12,24
-kamra 2,07
-zuhanyzó 3,78
-szoba 11,38
-garázs 15,00
-tároló 4,20
ÖSSZ:76,22nm

EMELET:
-Közlekedő 9,68
-szoba 15,28
-szoba 15,40
-szoba 14,55
-fürdő 11,00
-háztartási 5,07
ÖSSZ:70,98nm
össz: 147,20 nm

2.számú lakás
Földszint kialakítása:
A tervezett lakás bejárata az oldalkert felől nyílik, és egy bejárati ajtón keresztül az előtérbe vezet.
Innen lehet megközelíteni az udvar felé tájolt nappalit, étkezőt és konyhát, az utca felé tájolt szobát,
továbbá az oldalkert felé néző zuhanyzót. A konyhához kamra is tartozik. A nappaliból egy nagy
teraszra juthatunk ki, mely biztosítja a lakás kert kapcsolatát.
A lakáshoz egy, egyállásos garázs és egy tároló is tartozik.

Emelet kialakítása:
Az emeletre felvezető lépcső egy közlekedő térbe érkezik, innen nyílik a három hálószoba, a
fürdőszoba, és a háztartási. ÖSSZ: 150,95 nm

MŰSZAKI ISMERTETŐ:
-vasalt sávalapozás készül, a külső falak alatt min. 50 cm szélességben,
-Lábazatként kibetonozott zsalukő falat terveztünk
-30cm blokktégla falazat+15cm grafitos szigetelés
-10cm kerámia válaszfalak
-Födémek fesztávjai: 3,0 m és 5,10 ill. 2,60 m. Szerkezeti vastagsága: 19 cm előre gyártott vasbeton gerenda és beton béléstest+5 vasalt felbeton =24 cm
-Födém, emelet felett:
Födémek fesztávjai: 3,1 és 2,25 és 3,65 és 3,50 m ill. 4,0 és 2,25 és 2,6 és 3,65 m.
-A nyílásáthidalók előre gyártott áthidalók, illetve monolit vasbeton áthidalók a külső síkon 5 cm hőszigeteléssel.
-A fa anyagú tetőszerkezet+cserépfedés
-nyílászárók víztiszta, hőszigetelt üvegezésűek
-A függőleges és vízszintes csatornák horganyzott acéllemezből készülnek.
-A vizes helyiségekben kerámia lapburkolat kerül, valamint 2,10 m magasságig csempeburkolattal borítottak. A többi helyiség melegburkolatát az építtető választja ki, falburkolata, pedig diszperziós falfestés.
-Az épület részére alapvetően hőszivattyús központi fűtési rendszert terveztünk, padlófűtés
hőleadóval, kiegészítve a hűtés részére klímakonvektor egységekkel. A tervezett épület lakásai részére egy-egy hőszivattyú lesz a háztartásikban elhelyezve.

Az ikerház jobb oldala 139.900.000.-Ft , a bal oldala 144.900.000.- Ft.

A Telek területén található még egy különálló CSALÁDI HÁZ 150 nm, közel 570nm -es telekkel 5 szobás, aminek az eladási ára 154.900.000.- Ft.


Az Ikerház megfelel minden hitel kritériumoknak Csok + Zöldhitel.
Referenciákkal rendelkező kivitelező!

Infrastruktúra kiváló! Közelben Soroksári M5 bevásárló központ, Lidl, Posta,étterem, gyógyszertár stb.
Buszmegálló, vasúti megálló pár percre...

VÁROM A MEGTISZTELŐ HÍVÁSUKAT A HÉT BÁRMELY NAPJÁN!

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 20. Utoljára módosítva: 2025. 03. 20.

5 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület