Eladó téglalakás

Budapest, III. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

Röviden: IDE NEM LAKNI JÖN, HANEM ÉLNI!
2 egybenyitott lakás, összesen 154 m2 lakrész, 60 m2 fedett terasz, 125 m2 saját kert.
5 szoba, 3 fürdőszoba, gardrób, háztartási helyiség. Beépített bútorok, elektronikai eszközök.
Földszinti, akadálymentes! Lokáció remek. Római part, lakópark, zöldövezet.
Teremgarázs hely, felszíni beálló, tároló elérhető (külön megbeszélés tárgya).
Költözés megegyezés szerint.

Hosszabban:
Tágas lakás, 154 m2, 5 szoba, nagy terasz, saját kert, 3 fürdőszoba.
2 különálló lakás (98 m2 + 56 m2) egybenyitásával alakult ki a jelenlegi méret.
Az eredet állapot, igény szerint akár vissza is állítható.
A zárt lépcsőházból az előszobába érkezünk, ahonnan elérhető a konyha, a nappali és az egyik fürdőszoba.
Az amerikai konyhás nappali 31 m2, mellette az étkező. Elérhető belőle 2 hálószoba, a terasz
és a saját kert rész is. A nagyobbik háló fürdőszobás.
A nappalinál lett egybenyitva a 2 lakás, tehát innen egy közlekedőn át érhető el a többi szoba,
a gardrób és a háztartási helyiség is.
Minden szobából elérhető a 60 m2-es fedett terasz, mely egy 23 méter hosszú lapozható üvegfallal (kialakítása 32 M Ft volt 2021-ben) téliesíthető. Innen tárul elénk a saját 125 m2-es kizárólagos használatú kert,
ahonnan gyalogosan megközelíthető a lakóparki medence, a parkosított, ápolt, karbantartott közös kert.
Az ingatlan 2021-ben prémium anyagok felhasználásával lett felújítva. A vételár tartalmazza az összes beépített bútort (beleértve a konyhai berendezéseket és elektronikai eszközöket),
a szaunát, a merülő dézsát és a prémium kategóriás klímát. A Jakuzzit megegyezés szerint.

A zöldövezeti társasház az 2008-ban épült, egy exkluzív, liftes lakóparkban található.
A lakáshoz elérhető 2 teremgarázs hely, 1 felszíni beálló, valamint 1 tároló, melyek külön megvásárolhatók. Megvásárlásuk nem kötelező!

Parkos, zöldövezeti környezet, a kertből közvetlen kijárat a Duna partra.
A lakópark rendezett, karbantartott, parkosított, tiszta, a lakóközösség jó.

Lakóparki szolgáltatások: 24 órás portaszolgálat, kamerarendszer, sorompós beléptetés, kertész által karbantartott, ápolt, parkosított park, zöld felületek, saját wellness részleg medencével, játszótér a kicsiknek, grillezős, sütögetős rész a nagyoknak.

A lakás lokációja remek.
Autóval a belváros több irányból is egyszerűen megközelíthető, könnyen elérhető a rakpart, az M0-s autópálya, és a belváros is. A környék közösségi közlekedése jó, busz, éjszakai busz a közelben, a HÉV 10 perces gyaloglással elérhető.
A car sharing szolgáltatók parkolási zónáin belül van a ház.

A közelben több kiváló étterem, kisbolt, bevásárlóközpont (Aldi, Auchan, Csillagvár),
szombatonként termelői piac, orvosi rendelő, kisbolt, kutyafuttató is található.
Pár perc biciklivel a Grafisoft park.
A közelben bölcsőde, óvoda, iskola, szépségszalon, jógaterem, sportolási lehetőség, strand.

A tehermentes lakás rugalmasan megtekinthető.

A hétvége pihenőnap, de nem nekem! Várom hívását, akár hétvégén is.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 20. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

5 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, földszint