Eladó ikerház

Budapest, XVII. kerület, Rákoskeresztúr

Eladó ikerház leírása

Holtig tartó haszonélvezeti joggal befektetőknek eladó!A 17. kerület Rákoskeresztúr központjához közel, frekventált helyen eladó befektetőknek egy ... nm-es családi ház, ikerházfél az udvarában álló plusz épülettel-lakással együtt.A ház 198...-ban épült, tégla szerkezetű, folyamatosan karbantartott. Az épület szinteltolásos, 3 szintes. A szuterénben került kialakításra egy fűtött garázs, illetve a kazánház - mosókonyha. A főbejárat felől belépve a fölszinten található egy tágas, napfényes nappali, egy hálószoba, a konyha-étkező, ahonnan egy kellemes kinti teraszra is kiléphetünk, valamint a fürdőszoba. A tetőtéri részben 2 szoba és egy fürdőszoba került kiépítésre, valamint a padlástér eddig be nem épített része további bővítési lehetőséget rejt magában.Az udvarban egy különállő épületben önálló lakórész lett kialakítva amerikai konyhás nappalival, hálószobával és fürdőzobával. Az ingatlan összkozműves, tehermentes.Az udvar szépen parkosított, sok szép zöld növény díszíti.Az ingatlan az elhelyezkedése miatt kiváló lehetőség akár valamilyen vállalkozás létesítéséhez is, telephelynek, irodának abszolút alkalmas lehet. De akár egy többlakásos albérlet kialakítására is megfelelő.Az ingatlan jelenleg is lakott és az is marad! A tulajdonos holtig tartó haszonélvezeti joggal szeretné értékesíteni az 1/1-es tulajdoni hányadát, tehát nem lesz azonnal költözhető, jövőbeli befektetésként kell rá tekinteni, ezért is nyomott az ára a lakáspiaci árakhoz képest. Az ingatlan ebben a formában nem lesz hitelezhető, csak készpénzes befektetők érdeklődését várjuk!Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását!

Zum Verkauf an Kapitalanleger mit lebenslangem Nutzungsrecht! In bester Lage nahe dem Zentrum von Rákoskeresztúr im 17. Bezirk steht ein ... m² großes Doppelhaus mit separatem Nebengebäude im Garten zum Verkauf. Das Haus wurde 198... erbaut, ist massiv gebaut und befindet sich in einem tadellosen Zustand. Es erstreckt sich über drei Etagen. Im Untergeschoss befinden sich eine beheizte Garage und ein Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage. Vom Haupteingang gelangt man in das Obergeschoss mit einem geräumigen, hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Wohnküche mit Zugang zu einer schönen Terrasse und einem Badezimmer. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Der bisher unausgebaute Teil des Dachgeschosses bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Im Garten befindet sich ein separates Nebengebäude mit offener Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Die Immobilie ist komplett möbliert und lastenfrei. Der Garten ist wunderschön angelegt und mit vielen schönen Pflanzen bepflanzt. Aufgrund seiner Lage bietet das Objekt hervorragende Möglichkeiten zur Ansiedlung eines Unternehmens, eines Geschäfts oder eines Büros. Es eignet sich aber auch für den Bau eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt ist derzeit bewohnt und wird es auch bleiben! Der Eigentümer möchte seinen 1/1-Eigentumsanteil mit einem lebenslangen Nießbrauchsrecht verkaufen. Daher ist ein sofortiger Einzug nicht möglich. Es handelt sich um eine Kapitalanlage mit Zukunftsperspektive, weshalb der Preis im Vergleich zu den üblichen Immobilienmarktpreisen niedriger ist. In dieser Form ist das Objekt nicht kreditwürdig. Wir suchen ausschließlich nach Kapitalanlegern! Bei Interesse freue ich mich auf Ihren Anruf!

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 03. Utoljára módosítva: 2026. 03. 04.

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, Rákoskeresztúr