Eladó ikerház

Budapest, XVII. kerület

Eladó ikerház leírása

Eladásra kínálom egy a 2006-ban épült családi ikerház utcafronti részét, autó beállási lehetőséggel.
A tárgyban forgó ikerfél 3 szintes ( 3* 55m2. ), mely belső lépcsősorral összekötött szinteken alapul.A magas földszinten amerikai konyhás nappali, mellékhelyiség található. Az emeleti szinten 2 ill. 3 külön nyíló hálószoba alakítható ki fürdőszoba WC-vel. Az alsó/szuterén szint, ahogy Ön szeretné: meghagyva tárolónak, vagy 2 szobás szuterén szintnek, ami lehet akár dolgozó/ háló vagy hobbi terem. Ennek kivitelezését további 5 Millió Ft-ért vállalja az Eladó.
AZ INGATLAN JELEN ÁLLAPOTÁBAN:
- 3 rétegű új műanyag nyílászárók beépítve,
- a szintek között beton lépcső került kialakításra
- a lakások között hanggátló falakat húztak
- új villanyórát szereltek fel
- új 10 cm Dryvit szigetelés
A jelenlegi kivitelezési szint 75 millió Ft, ami 80%-os készültségi szintnek felel meg. A befejezést a vevők saját maguk ízlés szerint kivitelezhetik, azonban van lehetőség az eladótól igényelni a kulcsrakész állapotot a beköltözéshez +20 Millió Ft-ért.
A TELJES BEFEJEZÉS A KÖVETKEZŐ MŰSZAKI TARTALOMMAL kerül majd átadásra :
- Telekhatártól teljes ÚJ KÖZMŰ kiépítés (víz villany, csatorna)
- 15cm-es Hőszigetelés
- 10 kW Hőszivattyú + padlófűtés
- burkolatok + szaniterek beépítése
- villanyvezetékek + kapcsolók
- új beltéri ajtók
- teraszok burkoltan
- utcai kerítés
-A fűtés Bosch 8KW hőszivattyú technikával lakásonkénti hőmennyiség mérővel kerül beszerelésre.
-A meleg víz ellátása érdekében Wellis 80L villanybojler kerül felszerelésre.
- TV: Csövezése minden szobában.
Telefon: Csövezése a nappaliban.
Riasztó: előkészítés alatt.
KLÍMA: 4-5 db készülék a nappali és a hálószobák hűtésére .
161, 169E, 202E buszok a közelben. Az M0-s 5 perc autóval, Rákoscsaba-újtelepi vasútállomáshoz közvetlen buszos megközelítési lehetőség. Iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség a közelben. Ajánlom mindenkinek, aki élhető környezetben, biztonságos környéken szeretne élni!

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 09. Utoljára módosítva: 2026. 02. 11.

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület