Eladó ikerház

Budapest, XVII. kerület, Rákoscsaba, földszint

Eladó ikerház leírása

Eladó 2LAKÁSOS, ÚJJÁÉPÍTETT, TELJES KÖRŰEN ÁTÉPÍTETT 110m2-es, IKERFÉL CSALÁDI HÁZ, XVII.ker. RÁKOSCSABÁN, CSENDES, KERTVÁROSI RÉSZEN, saját leválasztott kerttel, több autó számára gépkocsi beálló hellyel, igény szerint KULCSRAKÉSZEN befejezve, vagy JELENLEGI ÁLLAPOTÁBAN eladó.

1lakás: Elosztás:
földszint:(55m2)amerikai konyhás nappali, vendég WC kézmosóval
emelet: (55m2) 3hálószoba, fürdőszoba kialakításra van lehetőség
félszuterén szinten(55m2)Jelenleg egy tér, tároló vagy bármely tevékenységre alkalmas ablakos helyiség.

Az ingatlanba jelen állapotában:
- KÍVÜLRŐL 10cm-es HŐSZIGETELÉS + SZÍNEZÉS
- 3 RÉTEGŰ MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK CSERÉJE
- BELSŐ FALAK FEHÉR SZÍNŰRE FESTVE
- 2szint között gipsz beton lépcső lépcső került kialakításra
- a lakásos között hanggátló falak kerültek beépítésre
- új villanyórát szereltek fel

Jelenlegi állapotában:1.lakás: 69,9 millió Ft, kulcsrakészen befejezve 89,9 millió Ft
AUTÓ BEÁLLÓVAL
2.lakás: 79,9 millió Ft kulcsrakészen befejezve: 99,9 millió Ft
NAGY TERASSZAL + NAGY KERTTEL, AUTÓ BEÁLLÁSI LEHETŐSÉGGEL

A TELJES BEFEJEZÉS A MEGADOTT MŰSZAKI TARTALOMMAL:
- Telekhatártól teljes ÚJ KÖZMŰ kiépítés (víz villany, csatorna)
- 10cm-es Hőszigetelés
- 10 kW Hőszivattyú + padlófűtés
- burkolatok + szaniterek beépítése
- villanyvezetékek + kapcsolók
- beltéri ajtók
- teraszok
- utcai kerítés
A 2 lakásos ikerfél családi ház Bosch 8KW hőszivattyúval történik lakásonkénti
hőmennyiség mérő kerül beszerelésre lakásonkénti méréssel. A melegvíz ellátás
lakásonként 2db Wellis 80l villanybojler kerül fel szerelésre. TV: Csövezése minden szobában. Telefon: Csövezése a nappaliban. Riasztó: Minden lakásban előkészítés.
Klíma: Minden lakáshoz 4-5 db FAN-COIL tartozik amely a nappali és hálószobák hűtését
szolgálja.

A 2 ingatlanra ügyvédi megosztási szerződés készül.
JELENLEGI ÁLLAPOTÁBAN AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ!

Megtekintés rugalmasan kezelve, egyeztetett időpontban.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 09. Utoljára módosítva: 2025. 10. 03.

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVII. kerület, Rákoscsaba, földszint