Eladó ikerház

Budapest, XVI. kerület, Sashalom

Eladó ikerház leírása

Sashalmon csendes utcájában eladó ez a 214 m2-es kétszintes prémium kivitelezésű és felszereltségű ikerházfél, melyben található egy külön bejáratú 45 m2-es emeleti kis lakás 4,5 m2 terasszal és egy 169 m2-es kétszintes lakás dupla garázzsal, illetve a 33 m2-es terasszal.
A ház szinte új építésű amely 2016-ban épült.
A két lakás igény szerint egybe nyitható.

Szerkezet:
•30-as porotherm tégla
•betonfödém a földszint és emelt fölött is
•15 cm homlokzatszigetelés, 15 cm aljzatszigetelés és 35 cm tető hőszigetelés
•3 rétegű, 7 légkamrás nyílászárók elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval
•hűtő-fűtő 16 Kwh-os Panasonic All in one hőszivattyú, minden helyiségben padlófűtés, a garázsban is
a hálószobákban fal hűtés
•kétleállású garázs + egy fedett gépkocsibeálló

Felszereltség:
•a hálószobákban beépített szekrények
•a nappaliban és az emeleti lakásban 1-1 db fali klíma található
•elektromos redőnyök távirányítóval + applikáción keresztül használható
•3 zónás riasztórendszer színes érintőképernyős LCD kijelzővel és applikációról is működtethető
•8 csatornás kamerarendszer telefonos applikációval
•elektromos kerítés és garázskapu távirányítóval és távoli vezérlés funkcióval
•10,2 KWH-os napelemrendszer 3 x 25 amperes SZALDÓ MÉRŐVEL
•3 x 16 amperes GEO TARIFÁS óra napi 20 órában kedvezményes tarifával
•parkosított udvar öntözőrendszerrel
•3x6 méteres épített medence külön hősszivattyús fűtési rendszerrel.

Meglepően alacsony rezsiköltség:
Villany költség 10 000 Ft/ hó
Víz 17 000 Ft/hó
Szemét díj 3400 Ft/ hó
Gáz nincs az ingatlanban.

A rezsi díj a két lakásra együtt értendő beleértve a medencefűtést és az öntözőrendszert is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 26. Utoljára módosítva: 2026. 03. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Sashalom