Eladó ikerház

Budapest, XVI. kerület

Eladó ikerház leírása

Utolsó ikerházak egyike a kerületben!

Új házak között, 150 nm es nappali+ 5 szobás, garázsos, hőszivattyús épülő ikerház!
A köztes falak nem érnek össze a két lakás között!!!!

Budapest 16. kerület szívében, Mátyásföldön, mindenhez közel, egy páratlan adottságokkal rendelkező kertvárosi, új házakkal tarkított, csendes részén, vásárlásra kínálok egy kétszintes nettó 150nm es garázsos nappali+ 5 hálós+ 2 fürdős ikerházi ingatlant, melyhez egy saját 400 nm es lekerített kert tartozik. Az ingatlan közel esik Zuglóhoz, így mind az infrastruktúrája, mint pedig a paraméterei miatt egy nagyon kedvező ingatlan.
Jelenleg a ház mindkét oldala még szabad, így akár egyben is megvásárolható összeköltözőknek, vagy akár lehet választani, benapozás szerin.
Az ingatlan építése folyamatban van. A földszinti falak állnak, a födém készül. Így még az építkezés kezdeti szakaszában egyedi igények megvalósíthatóak.

Az ingatlan, kulcsrakészen kerül átadásra, választható belső kialakítással, (burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók.......stb
Várható átadás: 2026. tavasz.Jelenleg szerződéskötéstől számított egy év.
Az ingatlan CSOK és hitel segítségével is megvásárolható.

Műszaki paraméterek:

-Falazat: 30 as porotherm okos tégla+ 12 cm es EPS szigetelés
-Szigetelés: A tetőben 15+5+5 cm szálas kőzetgyapot szigetelés kerül beépítésre az 1 réteg mennyezeti gipszkaron alá.
-A fdszt-i aljzatra 11 cm polysztirol valamint az emeleti aljzatba 4 cm polisztyrol lépésálló szigetelés kerül beépítésre.
-Nyílászárók: Német GEALAN típusú 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel.
-Gépészet: Daikin Altherma 8kw Hőszivattyú + padlófűtés, Daikin víztartállyal (230L).
Használati melegvíz, keringtető rendszerrel kialakítva (így rögtön melegvíz folyik a csapból)
Kedvező H tarifa kiépítése.
-Hűtés 2 db klíma
-Redőny, szúnyogháló
-Elektromos hálozat:3x20kwh
-Kocsibeállónál és a garázsban elektromos autó számára kiállás a töltéshez
-Szekcionált garázskapú
-Riasztó kiépítés
-Térkövezés
-Kerticsap
-A kert építési törmelékektől megtisztítva kerül átadásra. Az alapár kertrendezést, füvesítést és egyéb kerti munkát nem tartalmaz.
Hideg-meleg burkolat: 7 000.- FT /nm
Beltéri ajtó: 100 000.-FT/nm


Vevői igény szerinti változtatások, elosztással , műszaki felszereltséggel kapcsolatban személyesen egyeztethetőek, ameddig a kivitelezés nem haladja meg a változtatni kívánt állapotot lehetséges.

Beruházói referenciák, széles körben megtekinthetőek a 16. kerületben.

Kedves érdeklődő, ha felkeltettem érdeklődését, kérem keressen bizalommal akár hétvégén is.
Az ingatlan kizárólagosan irodánk által megtekinthető!

Az ingatlan ára szerződéskötéstől számítva fixesíthető, addig a tulajdonos a változás jogát fenntartja.

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 18. Utoljára módosítva: 2025. 10. 09.

5 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület