Eladó ikerház

Budapest, XIV. kerület

Eladó ikerház leírása

KÉTLAKÁSOS INGATLAN, SZÁMTALAN LEHETŐSÉGGEL - ZUGLÓBAN

A XIV. kerületben, Alsórákos családi házas övezetében eladó egy 113 nm-es, jelenleg kétlakásos, összesen 3 szobás, az 1960-as években épült, ikerházfél. A két, külön bejáratú lakás, külön villanyórával és gázórával felszerelt.

Az épület egy 354 nm-es, döntő részében viacolor burkolatú telken helyezkedik el, tájolás délnyugati.

A lakóház mögötti udvaron, jó idő esetén, egy fából készült pergola biztosít kényelmes tartózkodási lehetőséget.

Ezen túlmenően, a második lakás felett, van egy külső lépcsőn megközelíthető, 11 nm-es terasz, ahonnan jó kilátás nyílik a közvetlen környékre.

Szintén a ház mögötti részen, a pergolát követően helyezkedik el egy két helyiségből (20,53 nm és 16,50 nm) álló, tégla építésű tároló épület.

Az első, utcafronti házrész főbb jellemzői:
- Alapterület: 71 nm
- vezetékeiben, burkolataiban teljes körűen felújított,
- áramellátási és fűtési energetikája korszerű; hőszivattyús és napelemes rendszer
- egyedileg gyártott bútorok, beépített szekrények,
- fűtés: padlófűtés és radiátorok
- gépesített konyhabútor
- zuhanyzós fürdő,
- szauna,
- műanyag nyílászárók,
- az ablakok redőnnyel ellátottak.

A második házrész főbb jellemzői:
- Alapterület: 35 nm
- jó állapotú,
- az első lakásból, a korszerű energetika átvezetéséhez kiállások,
- fűtése jelenleg gázkonvektor,
- műanyag nyílászárók,
- az ablakok redőnnyel felszereltek.

Az ingatlra vonatkozóan energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.

Ellátottsága széles körű; bevásárlási lehetőség, óvoda, iskola, bankok, posta, gyógyszertár a közelben.

Közlekedési kapcsolatai: 62, 62A, 69-es villamosok, 80-as troli, 5-ös busz, 974-es éjszakai járat.

Ez az ingatlan azzal, hogy egy- és kétlakásos formában is használható, kiváló lehetőséget kínál kényelmes otthonként, változó élethelyzetek kezelésére, de akár befektetésként is.

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, a hét bármely napján, keressen bizalommal.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M325754

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 16. Utoljára módosítva: 2026. 05. 16.

3 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület