Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
AKCIÓS VÉTEL -A PIACI ÁR ALATT!
CSAK NÁLUNK!
Zugló kertvárosi részén, a Rákospatakhoz közel található ez a remek adottságokkal rendelkező, két külön lakásból álló, felújítandó ikerház fél.
Az 543m2 telek Lke-1/2 jelű, kertvárosias lakóterület övezeti besorolású.
A bejárat a mérsékelt forgalmú Szugló utcából nyílik. Innen egy kis előkert majd a ház mellett húzódó oldalsó kertbe jutunk -ez köti össze az elülső és a hátsó lakrészeket.
Hátul pedig a cirka 120m2 hátsó kert húzódik. Ez privát, csendes és védett a tekintetektől. Tökéletes helyszín mindenféle szabadidős tevékenységre.
Az első (85m2), eredeti házrész építése az 1940’s évekre datálható. Stabil, jó állapotú tartófalak, fafödém, a tetőt pedig pala cserép burkolja. A hátsó házrész (73m2) 1975 -ben épült, B30 téglából, vasbeton födémszerkezettel és ugyanolyan pala héjazattal.
A tetőtér jelenleg kihasználatlan, beépíthető. A pinceszint szintúgy.
Mindkét ingatlan saját, központi cirkós és radiátoros, de már elavult fűtésrendszerrel rendelkezik. És mindkettőnek saját közmű mérőórái vannak.
A belső terek lakhatásra alkalmasak, de felújítandó állapotúak.
Az ingatlan remek lehetőség családi otthon kialakítására egyedi elképzelései alapján, de akár befektetésnek is. A 2 külön lakás felújítás után fajlagosan magas áron eladható vagy bérbeadható.
Zuglóban nagy a kereslet építési telekre vagy házra, ám a kínálat roppant csekély. Ezért ha végre a piacra kerül egy ingatlan, az nagyon gyorsan eladásra kerül.
Ha a most akciós vételárat is figyelembe veszi (amely már nem alkuképes), már látható, hogy itt az idő kulcstényező.
Ne maradjon le róla!
Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 17. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Szugló utca 135
