Eladó ikerház

Budapest, XIV. kerület, Törökőr, földszint

Eladó ikerház leírása

RITKASÁG ZUGLÓBAN – HÁROM AZ EGYBEN!
Ház + különálló lakás + klubhelyiség + dupla garázs, kiváló állapotban, remek lokációval!
KIVÁLÓ LEHETŐSÉG BEFEKTETŐKNEK: akár 3 max 6 lakás építésére!

Eladó Zugló szívében, Törökőr legszebb részén, az Amerikai út elején, az Újvidék tér közelében egy egyedülálló lehetőségeket kínáló, 496 m²-es telken fekvő ikerház egyik fele, amely magában foglal:

- Egy 120 m² földszintes lakóépületet
- Egy 30 m²-es külön bejáratú lakást a szuterénszinten
- Egy 55–60 m²-es klubhelyiséget, szaunákkal, billiárdteremmel
- Egy 27 m²-es dupla garázst

Az épület részben felújított és folyamatosan karbantartott, többek között:
•10 cm-es Dryvit külső hőszigetelést kapott
•Tökéletes állapotban lévő zsindelytető
•Műanyag nyílászárók redőnnyel és díszráccsal
•Klímaberendezés felszerelve
•Modern, cirkókazán (a pincében kapott helyet)
•Új fűtés és villanyhálózat
•Frissen festve
•Gránitból készült konyhasziget
•Elektromos kapu és garázskapu
•Fúrt kút a kertben
•A két ház egymástól dupla fallal van elválasztva
________________________________________
FÖLDSZINT (120 m²):
•Nappali: 30 m² (parketta)
•Hálószoba 25 m² (parketta)
•Hálószoba 15 m² (parketta)
•Étkező-konyha: 30 m² (parketta, járólap)
•Tároló: 5 m²
•Külön WC: 1 m²
•Előtér: 8 m²
•Fürdőszoba: 6 m²
•Terasz: 12 + 2 m²
________________________________________
SZUTERÉN (külön bejárat):
Lakás (~30 m²): szoba, konyha, fürdőszoba, gardrób, előtér, szauna
Klubhelyiség (~55–60 m²): billiárdterem, étkező, finn szauna, infraszauna, fürdőszoba, közlekedő
________________________________________
Tökéletes választás:
Egy vagy több generációs családnak
Iroda + otthon kombinációjaként
Külön lakrész kiadásra
Vendégfogadásra, wellness célokra
Befektetésnek, akár társasház építésére! Építészeti Tervdokumentáció áll rendelkezésre!!
________________________________________
ELHELYEZKEDÉS – VERHETETLEN INFRASTRUKTÚRA:
•5-10 percre a Városliget, Széchenyi Fürdő, Állatkert, Magyar Zene Háza
•Bosnyák téri piac, Uzsoki Kórház, IKEA, Árkád, Aréna Plaza, Puskás Stadion a közelben
•Kiváló közlekedés: busz, troli, villamos, metró, vasútállomás 10 percen belül
•Aldi, Lidl, Tesco, benzinkút, gyógyszertár, rendelő a környéken
•iskola, óvodák 5 percre gyalogosan
________________________________________
Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!
Tökéletes egyensúly a városi élet és a kertvárosi nyugalom között!
További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal a hét minden napján!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 11. Utoljára módosítva: 2025. 12. 27.

5 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Törökőr, földszint