A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 241

Bajzik Gábor

Ingatlan-Ház-Lakás

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó ikerház leírása

Hivatkozási szám: IHL-G-843
RITKASÁG ZUGLÓBAN – HÁROM AZ EGYBEN!
Ház + különálló lakás + klubhelyiség + dupla garázs, kiváló állapotban, remek lokációval!

KIVÁLÓ LEHETŐSÉG BEFEKTETŐKNEK: akár 3 max 6 lakás építésére!

Eladó Zugló szívében, Törökőr legszebb részén, az Amerikai út elején, az Újvidék tér közelében egy egyedülálló lehetőségeket kínáló, 496 m²-es telken fekvő ikerház egyik fele, amely magában foglal:

- Egy 120 m² földszintes lakóépületet
- Egy 30 m²-es külön bejáratú lakást a szuterénszinten
- Egy 55–60 m²-es klubhelyiséget, szaunákkal, billiárdteremmel
- Egy 27 m²-es dupla garázst
Az épület részben felújított és folyamatosan karbantartott, többek között:
•10 cm-es Dryvit külső hőszigetelést kapott
•Tökéletes állapotban lévő zsindelytető
•Műanyag nyílászárók redőnnyel és díszráccsal
•Klímaberendezés felszerelve
•Modern, cirkókazán (a pincében kapott helyet)
•Új fűtés és villanyhálózat
•Frissen festve
•Kandalló a nappaliban
•Légkondicionáló
•Gránitból készült konyhasziget
•Elektromos kapu és garázskapu
•Fúrt kút a kertben
•A két ház egymástól dupla fallal van elválasztva
________________________________________
FÖLDSZINT (120 m²):
•Nappali: 30 m² (parketta)
•Hálószoba 25 m² (parketta)
•Hálószoba 15 m² (parketta)
•Étkező-konyha: 30 m² (parketta, járólap)
•Tároló: 5 m²
•Külön WC: 1 m²
•Előtér: 8 m²
•Fürdőszoba: 6 m²
•Terasz: 12 + 2 m²
________________________________________
SZUTERÉN (külön bejárat):
Lakás (~30 m²): szoba, konyha, fürdőszoba, gardrób, előtér, szauna
Klubhelyiség (~55–60 m²): billiárdterem, étkező, finn szauna, infraszauna, fürdőszoba, közlekedő
________________________________________
Tökéletes választás:
- Egy vagy több generációs családnak
-Iroda + otthon kombinációjaként
-Külön lakrész kiadásra
-Vendégfogadásra, wellness célokra
-Befektetésnek, akár társasház építésére! Építészeti Tervdokumentáció áll rendelkezésre!!
________________________________________
ELHELYEZKEDÉS – VERHETETLEN INFRASTRUKTÚRA:
•5-10 percre a Városliget, Széchenyi Fürdő, Állatkert, Magyar Zene Háza
•Bosnyák téri piac, Uzsoki Kórház, IKEA, Árkád, Aréna Plaza, Puskás Stadion a közelben
•Kiváló közlekedés: busz, troli, villamos, metró, vasútállomás 10 percen belül
•Aldi, Lidl, Tesco, benzinkút, gyógyszertár, rendelő a környéken
•iskola, óvodák 5 percre gyalogosan
________________________________________

A képékben mint desing ötletek láthatóak, néhány látványterv mellékelve a felújítás kapcsán. (2.4.6.8.10.12.14. képek tervezetek)

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!
Tökéletes egyensúly a városi élet és a kertvárosi nyugalom között!
További információért és megtekintésért kérem, keressen bizalommal a hét minden napján!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 11. Utoljára módosítva: 2025. 06. 12.

5 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIV. kerület m² ár

Budapest m² ár

1975 e Ft

1032 e Ft -91%

1053 e Ft -87%

Ennek az ára

XIV. kerület átlagár

Budapest átlagár

310 M Ft m Ft

178.7 m Ft -73%

194.7 m Ft -59%