Eladó ikerház
Budapest, XII. kerület, Orbánhegy

+ 4 kép 1/7
440 000 000 Ft440 M Ft 1 760 000 Ft/m2
5 szoba
250 m2
építés éve:2000

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 600 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 488
Doór Zsuzsa
IBRED INGATLAN - A budai hegyvidék ingatlanközvetítője 1992 óta

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

XII. kerületben, Orbán-hegyen, kiemelt presztízsű környéken, csendes, átmenő forgalomtól mentes mellékutcában, kínáljuk eladásra ezt a 250 négyzetméteres, nappali+ 4 hálószobás, belső medencés ikerházat. A kilencvenes években épült ház, a kétezres évek elején esett át egy belső építész által tervezett, átgondolt, teljes körű felújításon, mely által modern, elegáns, és időtálló design került kialakításra. Bár az épület ikerház jellegű, a körülbelül 600 négyzetméteres telekrész használati megállapodással, kerítéssel leválasztott, ezáltal a kert és a privát szféra teljesen zavartalanul élvezhető.

Az ingatlan elhelyezkedése ideális a kiváló tömegközlekedési lehetőségek révén a belváros és a Széll Kálmán tér gyorsan és kényelmesen elérhető, miközben a számos bevásárlási lehetőség, nemzetközi óvodák és iskolák is rendelkezésre állnak. Az ingatlan séta távolságra van a Brittanica International Scool-tól.

A ház a telken való elhelyezkedése révén két oldalról is kert kapcsolatos. Az ingatlan földszintjén terül el a wellness rész, melyben található az ellen áramoltatós belső medence, a szauna, zuhanyzóval és egy hűthető bortároló helyiség. Ez a szint az első kerthez kapcsolódik egy kellemes 17 négyzetméteres, déli fekvésű terasszal.

Az emeleten a tágas nappali, az üvegfalu télikertben kialakított étkező, mely remek helyszínt biztosít grillezéshez, családi, baráti összejövetelekhez, tavasztól, őszig, és az elegáns konyha alkotják a közösségi életteret. Ez a szint a télikerttel kapcsolódik a hátsó teraszhoz és a hátsó kerthez, mely kellemes délutáni napot kap és növényzete révén rejtve van a kíváncsi szemek elől.
A konyha és az étkező beépített bútorai egyedileg tervezett és készített minőségi asztalos munkák, gránit pulttal. A nappali déli tájolású, így üvegfelületein egész nap árad be a természetes fény, a hűvösebb hónapokban pedig a kandalló varázsol meghitt hangulatot. Ezen a szinten kapott helyet egy csendes dolgozó szoba is, mely ideális otthoni irodának.

Az épület legfelső emeleti szintjén helyezkednek el a hálószobák. A három hálószoba mindegyike saját erkéllyel rendelkezik, légkondicionált, beépített szekrényekkel felszeret, jatoba keményfa parkettával burkolt. A fő hálószobához közvetlenül kapcsolódik egy saját zuhanyzós fürdőszoba. A családi fürdőszoba pedig, sarokkádas, elegáns gránit pultra épített, dupla mosdós, ennek köszönhetően a reggeli készülődés kényelmes, zavartalan.

Jelenleg korszerűsítés céljából, napelem rendszer kiépítése van folyamatban, ugyanis a ház rendelkezik, “szaldós” villamos áram elszámolási lehetőséggel, ami a fenntarthatóság jegyében, minimálisra csökkenti a rezsi költséget.
A házhoz az utca szinten tartozik, egy tágas, szigetelt dupla garázs, melynek megvásárlása nem opcionális, ára: 30 millió forint.
Amennyiben ezek alapján felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon és tekintsük meg személyesen az ingatlant!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 11. Utoljára módosítva: 2025. 08. 01.

5 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1760 e Ft
2429 e Ft 28%
1090 e Ft -61%
Ennek az ára
XII. kerület átlagár
Budapest átlagár
440 M Ft m Ft
546.3 m Ft 19%
199.8 m Ft -120%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Orbánhegy

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Lónyaytelep, Széchenyi István utca

71 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Albertfalva

59.9 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XII. kerület

837.9 M Ft
5 szoba
126 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Vágóhíd utca

115 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XII. kerület

193 M Ft
3 + 2 szoba
123 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Bókaytelep, Üllői út

84 M Ft
4 szoba
111 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XII. kerület, Széchenyihegy, Rácz Aladár út

268 M Ft
6 + 1 szoba
220 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros

128 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XII. kerület

850 M Ft
6 szoba
222 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Rákóczi út

79 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XVII. kerület, Rákoskeresztúr

63.9 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

XXIII. kerület

34.9 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XII. kerület, Zugliget

698 M Ft
5 szoba
249 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XII. kerület, Zugliget

850 M Ft
5 szoba
222 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

110 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

XXII. kerület, Budatétény, Rákóczi út 20

12.5 M Ft
2 szoba
34 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XII. kerület

837.9 M Ft
5 szoba
125 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XII. kerület, Svábhegy

299 M Ft
5 szoba
260 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XII. kerület, Istenhegy, Zsolna utca

799 M Ft
5 szoba
300 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Izabella utca

61 M Ft
1 szoba
33 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XII. kerület

850 M Ft
5 szoba
222 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVII. kerület

2 M Ft
309 m²
309 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

59.9 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület, Svábhegy, Eötvös út

459 M Ft
4 szoba
141 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Igal

28.5 M Ft
4 szoba
118 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

24.9 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok, Kossuth Lajos utca

52.5 M Ft
3 + 1 szoba
89 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tófej

31.5 M Ft
5 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód, Liszt Ferenc utca

74.9 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kömlő, Belterület

23 M Ft
2 + 2 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok, Tulipán utca

35 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zics

57 M Ft
6 szoba
150 m2