Eladó ikerház

Budapest, XII. kerület, Orbánhegy, földszint

Eladó ikerház leírása

XII. kerületben, Orbán-hegyen, kiemelt presztízsű környéken, csendes, átmenő forgalomtól mentes mellékutcában, kínáljuk eladásra ezt a 250 négyzetméteres, nappali+ 4 hálószobás, belső medencés ikerházat. A kilencvenes években épült ház, a kétezres évek elején esett át egy belső építész által tervezett, átgondolt, teljes körű felújításon, mely által modern, elegáns, és időtálló design került kialakításra. Bár az épület ikerház jellegű, a körülbelül 600 négyzetméteres telekrész használati megállapodással, kerítéssel leválasztott, ezáltal a kert és a privát szféra teljesen zavartalanul élvezhető.

Az ingatlan elhelyezkedése ideális a kiváló tömegközlekedési lehetőségek révén a belváros és a Széll Kálmán tér gyorsan és kényelmesen elérhető, miközben a számos bevásárlási lehetőség, nemzetközi óvodák és iskolák is rendelkezésre állnak. Az ingatlan séta távolságra van a Brittanica International Scool-tól.

A ház a telken való elhelyezkedése révén két oldalról is kert kapcsolatos. Az ingatlan földszintjén terül el a wellness rész, melyben található az ellen áramoltatós belső medence, a szauna, zuhanyzóval és egy hűthető bortároló helyiség. Ez a szint az első kerthez kapcsolódik egy kellemes 17 négyzetméteres, déli fekvésű terasszal.

Az emeleten a tágas nappali, az üvegfalu télikertben kialakított étkező, mely remek helyszínt biztosít grillezéshez, családi, baráti összejövetelekhez, tavasztól, őszig, és az elegáns konyha alkotják a közösségi életteret. Ez a szint a télikerttel kapcsolódik a hátsó teraszhoz és a hátsó kerthez, mely kellemes délutáni napot kap és növényzete révén rejtve van a kíváncsi szemek elől.
A konyha és az étkező beépített bútorai egyedileg tervezett és készített minőségi asztalos munkák, gránit pulttal. A nappali déli tájolású, így üvegfelületein egész nap árad be a természetes fény, a hűvösebb hónapokban pedig a kandalló varázsol meghitt hangulatot. Ezen a szinten kapott helyet egy csendes dolgozó szoba is, mely ideális otthoni irodának.

Az épület legfelső emeleti szintjén helyezkednek el a hálószobák. A három hálószoba mindegyike saját erkéllyel rendelkezik, légkondicionált, beépített szekrényekkel felszeret, jatoba keményfa parkettával burkolt. A fő hálószobához közvetlenül kapcsolódik egy saját zuhanyzós fürdőszoba. A családi fürdőszoba pedig, sarokkádas, elegáns gránit pultra épített, dupla mosdós, ennek köszönhetően a reggeli készülődés kényelmes, zavartalan.

Jelenleg korszerűsítés céljából, napelem rendszer kiépítése van folyamatban, ugyanis a ház rendelkezik, “szaldós” villamos áram elszámolási lehetőséggel, ami a fenntarthatóság jegyében, minimálisra csökkenti a rezsi költséget.
A házhoz az utca szinten tartozik, egy tágas, szigetelt dupla garázs, melynek megvásárlása nem opcionális, ára: 30 millió forint.
Amennyiben ezek alapján felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon és tekintsük meg személyesen az ingatlant!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 11. Utoljára módosítva: 2025. 10. 03.

5 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Orbánhegy, földszint