Induló törlesztőrészlet
94 925 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
124 464 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
126 567 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
165 952 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Kivételes természetközeli élmény és magas műszaki tartalom Svábhegy csendes részén!
Budapest XII. kerületében, a Svábhegy és Zugliget találkozásánál, csodálatos természeti környezetben, mégis jó tömegközlekedési lehetőségekkel ellátott területen, a Mátyás király út egyik csendes mellékutcájában található ez az újépítésű, modern ikerház.
Az ingatlan nyugodt zöldövezeti panorámával, ideális alaprajzzal és modern külső megjelenéssel bír.
Az épületet 500 m²-es botanikus kert övezi, egzotikus növényekkel beültetve, amely a gyermekek számára homokozót és trambulint is kínál.
A ház formatervezése tökéletesen illeszkedik a telek természetes domborzatához.
Az ingatlan összesen 222 m² nettó lakóterülettel rendelkezik, két teljes értékű szinten, amelyekhez egy 66 m²-es napozó és pihenőterasz is kapcsolódik szaunával és kültéri zuhanyzóval.
Minden szobából közvetlen kijárat nyílik a kertbe. A szülői hálószobából elérhető egy fafűtésű dézsafürdő, amely biztosítja a természetközeli felfrissülést.
Az impozáns méretű, nagy belmagasságú nappali-konyha-étkező tér lenyűgöző panorámával és hatalmas üvegfelületekkel teremt egyedi, szinte lombház-szerű élményt, amely harmonikusan egyesíti a belső és külső tereket.
Az ingatlan minden apró részletét a tulajdonos gondos tervezése és kivitelezése tükrözi, a minőségi anyaghasználat és a felsőkategóriás műszaki megoldások pedig a maximális komfortot szolgálják.
Műszaki jellemzők:
• 25 cm külső hőszigetelés
• Mennyezeti hűtés-fűtés és padlófűtés helyiségenkénti szabályozással, távoli elérhetőséggel (Rehau)
• Szintenként egyedi tervezésű, fa tüzelésű cserépkályha
• Háromrétegű, biztonsági üvegezéssel ellátott nagyméretű tölgy nyílászárók, alumínium burkolattal, motoros redőnyökkel és szúnyoghálókkal (Schlotterer)
• Központi időkapcsolós, külmotoros szellőztető rendszer
• Csúcskategóriás konyhai gépek: Bosch főzőlap, sütő, mosogatógép, hűtőszekrény, Electrolux borhűtő
• Vízlágyító és tisztító berendezés
• Magas minőségű szaniterek és csaptelepek (Laufen, Hansgrohe)
• Gira kapcsolók és konnektorok
• 9 rétegű valódi kőrisfa parketta (padlófűtés kompatibilis)
• Háromfázisú elektromos autótöltési lehetőség
• Távfelügyeletre kötött, magas szintű biztonsági rendszer (éjjellátó kamerák, infra csapdák, mozgásérzékelők)
Helyiségek elrendezése:
• Nappali szint: Tágas előtér, gardrób, amerikai konyhás nappali-étkező nagy belmagassággal, kamra, vendég mosdó, 66 m²-es, zavartalan használatot biztosító terasz nyári konyhával és napozó résszel.
• Hálószoba szint: Három tágas hálószoba, egy dolgozószoba, járható gardróbszoba és két fürdőszoba.
Az épülethez tartozik egy garázs, valamint egy felszíni beállóhely is.
Ez a páratlan ingatlan kivételes természeti környezetben, magas szintű kényelmet és otthonosságot biztosít, ahol minden készen áll a beköltözésre.
A ház kínálati ára 2,2 millió EUR!
Hirdetés feltöltve: 2024. 11. 12. Utoljára módosítva: 2025. 01. 17.
Cím: Budapest, XII. kerület, Zugliget
