Eladó ikerház

Budapest, XI. kerület, Madárhegy

Eladó ikerház leírása

Készültségi fok: 99% – Költözés 1 hónapon belül!

Az ingatlan egyedülálló minőségű, kiváló energetikai besorolással rendelkező ikerház. A lakás mindkét szinten tágas és világos belső terekkel, prémium anyagokkal és fejlett műszaki rendszerekkel lett kialakítva. A modern építési technológia és a korszerű fűtési-hűtési rendszerek mellett a lakások biztonsági megoldásai és az okosotthon rendszerek mind hozzájárulnak a kényelmes és biztonságos életvitelhez.

Részletes jellemzők:

Energetikai besorolás: Legjobb, A+++ besorolás

Fűtési-hűtési rendszer: NIBE F2040-12 prémium minőségű svéd hőszivattyú, padló- és mennyezetfűtéssel, mennyezethűtéssel, helységenkénti hőfokszabályozással

Napelemrendszer: 6 kW-os rendszer, éves saldo elszámolással, Huawei 10 kW-os inverterrel, bővíthető és tároló csatlakoztatható

Frisslevegő szellőztető rendszer: Stiebel Eltron hőcserélő szellőztetőrendszer, mely biztosítja a por- és pára mentes levegőt

Kiváló nyílászárók: Fa/alumínium nyílászárók, sötétszürke metál külső és dió színű belső

Belső tér: Tágas, magas belmagasságú helyiségek (földszinten 2,77 m, emeleten 2,71 m), nagyméretű, egyedi beltéri nyílászárók

Biztonság: 5 kamerás, távolról is elérhető biztonsági kamerarendszer, Paradox típusú riasztórendszer, videós kaputelefon

Kültéri jellemzők: Panoráma nyílászárók, széles emelő-tolóajtó a nappaliban, gránit kültéri könyöklők

Garázs és parkolás:

Garázs: 35 m²-es, dupla állású garázs, padlófűtéssel, Hörmann garázskapuval, amely akár irodává is alakítható

Parkolás: A garázson kívül 2 felszíni parkolóhely is biztosított, így összesen 4 gépjármű parkolására van lehetőség

Elektromos autó töltési lehetőség: A garázsban előkészítés van két elektromos autó töltésére

Külső környezet és egyéb jellemzők:

Telek: 1147 m²-es telek, amely két egyenlő részre osztva, kerítéssel elválasztva található, sík terület, kiváló hasznosítással

Biztonság: Modern riasztórendszer, központi felvevő egység, applikációval való távvezérlés

Prémium anyagok: Márványlépcső üvegkorláttal, gránit kültéri könyöklők, prémium minőségű burkolatok (60x120 cm) a fürdőszobákban és WC-ben

Külső nyílászárók: Nagyméretű panoráma ablakok, emelő-tolóajtók, fedett emeleti teraszok

Különlegességek:

Zöld megoldások: Automata öntözőrendszer esővízgyűjtő rendszerrel (3 m³-es GRÜNWALD), kedvezőbb kerti vízfogyasztás érdekében mellékmérőóra

Alaprajz: Az ingatlanok két különálló házként lettek kialakítva, külön bejáratokkal és telekrészekkel

További extrák: Wi-Fi hálózat, szerverszekrény, okosotthon rendszerek, energiatakarékos rendszerek

Teljes ár: 389 millió forint, amely tartalmazza a 20 millió forintos kötelező garázs vásárlását is. A lakás közel 100%-os készültségi állapotban van, így akár 1 hónapon belül birtokba vehető!

Az ingatlan hatósági használatba vételi engedéllyel rendelkezik, albetétesítve, jogilag korlátozás nélkül értékesíthető.

Megtekintésért várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 19. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

5 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XI. kerület, Madárhegy