Eladó téglalakás

Budapest, XIII. kerület, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

A Metrodom egyik legkülönlegesebb fejlesztése, a Metrodom Beat egy új szintre emeli a lakóparki életet a Marina Part közvetlen közelében.

ÜDV ITTHON!
Építészeti koncepciója a kortárs városi élet és a természet harmonikus integrációjára épül. Az épületet kívül és belül egyaránt gazdagon futtatott zöld növényzet határozza meg, amely élő homlokzatként lágyítja a modern tömegformálást, miközben egyedi karaktert és nyugodt, inspiráló atmoszférát teremt. Belső kert és zöld felületek, amelyek nem csupán látványelemek, hanem a mindennapi élet szerves részei.

A fejlesztés ütemezetten valósul meg: az első ütem várható átadása 2027.09.30, míg a második ütem 2028.09.30, így egy tudatosan épülő, hosszú távon is értékálló lakókörnyezet jön létre.

Fiatalos, aktív városi életstílus, nemcsak egy lakást kapsz, hanem egy komplett szolgáltatási élményt:
- több mint 25 méteres beltéri úszómedence
- wellness részleg (szauna, pihenőtér)
- modern fitneszterem
- közösségi terek, lounge-ok
- tetőteraszok, közösségi funkciók
- zöld megoldások és energiatudatos kialakítás

SKANDINÁV STÍLUSÚ MILIŐ
Ez a lakás nem csupán paramétereiben, hanem elhelyezkedésében is kiemelkedik a projekt kínálatából.
42,70 m² nettó alapterületéhez egy 5,68 m²-es terasz kapcsolódik, míg az eladható hasznos alapterület 45,54 m² – ideális arány, kényelmes, jól élhető terek.
A D épület negyedik emeletén helyezkedik el, amely a projekt egyik legkülönlegesebb épülete: itt kap helyet a lakópark teljes szolgáltatási központja – a beltéri medencés wellness, fitnesz és közösségi terek –, így a mindennapi kényelem szó szerint egy helyen lesz Veled.
Nem egy szomszédos homlokzatra nyílik a kilátásod, hanem egy nyitott, levegős térre, amely ritkaság az újépítésű projekteknél. A tájolásnak köszönhetően a napfelkelte természetes ritmusa a mindennapjaid részévé válhat, miközben a teraszra kilépve a zöld homlokzat közelsége azonnal megteremti a természet és a város egyensúlyát.
Ezek az adottságú lakások a projektben már nem elérhetők, így nemcsak életminőségben, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőséget képvisel.

DÍJNYERTES TERVEZÉS
- prémium kategóriás, modern lakópark
- látványos közösségi terek
- 24 órás portaszolgálat
- csomagátvételi pont
- okosotthon rendszer és applikáció
- biztonságos, zárt lakókörnyezet

A fejlesztés célja egy olyan lakóközösség létrehozása, ahol minden adott a kényelmes, aktív és inspiráló mindennapokhoz.

5 OK, AMIÉRT JÓ VÁLASZTÁS
Marina Parti lokáció – presztízs és értékállóság
kiemelkedő szolgáltatások (medence, wellness, gym)
modern, fiatalos életérzés
kiváló bérbeadhatóság – erős befektetés
prémium kivitelezés, alacsony fenntartás

Elérhető rozsdaövezeti kedvezmény:
- 5% ÁFA visszaigényelhető*
- 10% foglaló – 90% fizetés műszaki átadáskor
- ügyvédi díj a vételárban

FEJLESZTŐI HÁTTÉR – BIZTONSÁG
- megbízható fejlesztői háttér
- magas műszaki tartalom
- értékálló beruházás
- átgondolt, modern, minimalista díjjazott
- hosszú távon is keresett lokáció

KÖZLEKEDÉS
- M3 metró könnyen elérhető
- Duna-parti sétány pár perc
- gyors kapcsolat a belváros felé
- GreenGo, MOL Bubi, mikromobilitási pont
- fedett kerékpártároló, elektromos autótöltők

Ez nem csak egy lakás – ez egy életstílus a Duna partján.

El tudod magad itt képzelni? Akkor ez a különleges lakópark épp Rád vár! Várom hívásod!

* Rozsdaövezeti kedvezmény: magyar magánszemélyek a tulajdonjog bejegyzését követően a vételár 5% ÁFÁ-ját visszaigényelhetik.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 15. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület, 4. emelet