Eladó ikerház – Budapest, III. kerület, Rómaifürdő

Eladó ikerház leírása

Modern, új építésű ikerház eladó Rómaifürdőn – 141 m² lakótérrel, saját kerttel és garázzsal
Eladó új építésű ikerház Budapest III. kerületében, Rómaifürdőn.

Rómaifürdő egyik szép utcájában, most induló prémium kategóriás beruházás keretében eladó egy 141 m² lakóterületű, 5+1 szobás új építésű ikerház, kizárólagos használatú 437 m²-es telekrésszel. Az ingatlanhoz 21 m²-es, déli fekvésű, kertre néző terasz, valamint 10 m²-es erkély tartozik. A jól átgondolt, két szintes elrendezés családok számára is kényelmes otthont biztosíthat, miközben a külön dolgozószoba a home office számára is praktikus lehet.

Főbb adatok:
• Lakóterület: 141 m²
• Telekrész: 437 m², kizárólagos használattal
• Szobák: 5+1
• Szintek: 2
• Terasz: 21 m², déli fekvésű, kertre néző
• Erkély: 10 m²
• Fürdőszobák: 3
• WC: 3
• Garázs: 17 m², 1 gépkocsi számára
• Felszíni parkoló: 1 autó számára
• Állapot: új építésű
• Fűtés-hűtés: Daikin hőszivattyús rendszer
• Hőleadás: padlófűtés
• Várható átadás: 2026. IV. negyedév

Praktikus, családbarát elrendezés.
A földszinten egy 35 m²-es, egybenyitott nappali–étkező–konyha alkotja a központi életteret. Ezen a szinten található még az előtér, egy fürdőszoba WC-vel, tároló, valamint egy 7,3 m²-es dolgozószoba.
Az emeleten négy különálló hálószoba kapott helyet, 10, 12, 14 és 14 m²-es méretben. A szobák mellett előtér, lépcső és két fürdőszoba áll rendelkezésre.
A kialakítás elsősorban olyan családok számára lehet megfelelő, akik több külön hálószobát, dolgozószobát és saját kertet keresnek új építésű otthonban. Terasz, erkély és saját kert.

A kizárólagos használatú 437 m²-es telekrész valódi kertkapcsolatos otthon érzetét biztosítja. A nappalihoz kapcsolódó 21 m²-es, déli fekvésű, kertre néző terasz alkalmas lehet kültéri étkező vagy pihenősarok kialakítására.

Az ingatlanhoz ezen felül 10 m²-es erkély is tartozik.

Műszaki tartalom és extrák:
A projekt korszerű műszaki tartalommal készül:
• Daikin hőszivattyús fűtési-hűtési rendszer
• helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozás
• padlófűtés
• Schüco műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel
• Hörmann motoros garázskapu
• Nívó kerítésrendszer
• üvegkorlát az erkélyeken
• kiépített riasztórendszer
• videó-kaputelefon
• villámvédelem
• túlfeszültség-védelem
• választható hideg- és melegburkolatok, szaniterek, csaptelepek és belső nyílászárók
• opcionálisan szellőztetőrendszer
• opcionálisan fűtött garázslehajtó

A garázs és az egy gépkocsi számára kialakított felszíni parkoló az ár részét képezi.

Rómaifürdő környezete:
Az ingatlan környéke jó infrastruktúrával rendelkezik. A buszmegállók 2–5 perc sétával, a HÉV-megálló körülbelül 12 perc alatt érhető el.
A közelben megtalálható többek között a Római strandfürdő, óvoda, iskola, éttermek, cukrászda, fagyizó, üzletek és fodrász. A Római-part is hasonló távolságban található, így a környék a szabadidős programok és szabadtéri kikapcsolódás szempontjából is kedvező lehet.

Kinek lehet jó választás?

Az ingatlan különösen azok számára lehet érdekes, akik:
• új építésű családi otthont keresnek Budapest III. kerületében;
• több külön hálószobára van szükségük;
• otthoni munkavégzéshez külön dolgozószobát szeretnének;
• saját, kizárólagos használatú kertet és nagy teraszt keresnek;
• korszerű hőszivattyús rendszerrel felszerelt ingatlant választanának;
• fontos számukra a garázs és a felszíni parkolási lehetőség;
• Rómaifürdő és a Római-part környezetében szeretnének élni.

Finanszírozás és kapcsolat:

A beruházás részletes műszaki dokumentációja és a fejlesztő referenciái rendelkezésre állnak.

Várható átadás: 2026. IV. negyedév.

Amennyiben felkeltette érdeklődését a rómaifürdői, új építésű ikerház, további információért és a projekt részleteiért keressen bizalommal telefonon, akár hétvégén is.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 05. Utoljára módosítva: 2026. 10. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Rómaifürdő, Rómaifürdő