A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 393

Weston Gyöngyi

Családi Ingatlan

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó ikerház leírása

Eladó Táborhegyen egy 153 m²-es, nappali + 4 hálószobás három szintes ikerház, 210 m²-es kizárólagos kerttel és garázzsal.

Főbb jellemzők:
- Tágas nappali + 4 hálószoba: A ház három szintje összesen öt szobát kínál. Az alsó szinten van egy 20 nm-es kertkapcsolatos szoba és egy fürdőszoba. A középső szinten nappali, étkező, konyha és fürdőszoba található. A legfelső emeleten 3 hálószoba és egy fürdőszoba van.
- Három fürdőszoba: Minden szinten külön vizesblokk található, így nem lesz több reggeli tumultus.
- Modern fűtési rendszer: Az ingatlan egy 2 éves Bosch kondenzációs kazánnal és egy cserépkandallóval is rendelkezik, ez látványként is hangulatos.
- Felújítások és karbantartás: Az elmúlt évek során a tetőt teljesen felújították, ablakok is cserélve lettek, redőnyöket is felszereltek.
- Parkolás: a telken belül is megoldható, a garázsban kisebb személyautó fér el.

Elhelyezkedés és megközelíthetőség:
- Az ingatlan Óbuda hegyvidékének egyik legkeresettebb részén található, csendes, forgalomtól elzárt telken. A Gobuda bevásárlóközpont és az 1-es villamos 10 perces sétával elérhető, míg a legközelebbi buszmegálló csupán 3-4 percre található.
- A 70 méteres nyeles telek, amely enyhén lejtős és gyeptéglával burkolt, kényelmes megközelítést biztosít, és esti automata világítással felszerelt.

További előnyök:
- Kedvező üzemeltetési költségek: Az ingatlan éjszakai árammal, saját kerti kúttal rendelkezik a gazdaságos locsolás érdekében, valamint a kandallóval is rásegíthető a gázfűtésre.
- Gazdag felszereltség: Az ikerház riasztórendszerrel és aluredőnyökkel felszerelt, a nyílászárók pedig dupla üvegezésűek a jobb hőszigetelés érdekében.
- Intim kert és nagy terasz: A 25 m²-es, fedett pergolával rendelkező terasz ideális helyszíne lehet a családi összejöveteleknek vagy kerti partiknak.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnének egy tágas, jól megtervezett, karbantartott otthont Budapest egyik legkeresettebb részén, csendes, természetközeli környezetben, mégis minden szükséges infrastruktúrához közel. Az ikerház a Táborhegyen csendes utcában, mégis nagyon jó infrastruktúrával ellátott környéken van. A Gobuda bevásárlóközpont kb. 10 percre van gyalogosan, a legközelebbi buszmegálló 4 percre van (137-es, 237-es buszok).

For sale in Táborhegy: a 153 m², three-story semi-detached house with a living room and 4 bedrooms, an exclusive 56 m² garden, and a garage.

Key Features:
- Spacious living room + 4 bedrooms: The house offers a total of five rooms spread across three levels. The ground floor has a 20 m² room with garden access and a bathroom. The middle floor features a living room, dining area, kitchen, and bathroom. The top floor has 3 bedrooms and a bathroom.
- Three bathrooms: Each floor has its own bathroom, so no more morning queues.
- Modern heating system: The property is equipped with a 2-year-old Bosch condensing boiler and a ceramic fireplace, which not only provides heating but also adds a cozy ambiance.
- Renovations and maintenance: In recent years, the roof has been fully renovated, windows replaced, and shutters installed.
- Parking: Parking is available on the property, with space in the garage for a smaller car.

Location and Accessibility:
- The property is located in one of the most sought-after areas of the hilly district of Óbuda, on a quiet plot secluded from traffic. The Gobuda shopping center and tram line 1 are just a 10-minute walk away, while the nearest bus stop is only 3-4 minutes away.
- The 70-meter long access plot, which is gently sloping and paved with turf blocks, provides convenient access and is equipped with automatic evening lighting.

Additional Benefits:
- Low operating costs: The property has night electricity, a private garden well for economical watering, and the fireplace can supplement the gas heating.
- Well-equipped: The semi-detached house is fitted with an alarm system and aluminum shutters, and the windows are double-glazed for better insulation.
- Private garden and large terrace: The 25 m² covered terrace with a pergola is an ideal spot for family gatherings or garden parties.

This property is an ideal choice for those looking for a spacious, well-designed, and well-maintained home in one of the most sought-after areas of Budapest. It offers a quiet, nature-close environment while being within easy reach of all necessary infrastructure. The semi-detached house is located in a quiet street in Táborhegy, yet in an area with excellent infrastructure. The Gobuda shopping center is about a 10-minute walk away, and the nearest bus stop (buses 137, 237) is 4 minutes away.

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 08. Utoljára módosítva: 2025. 05. 08.

5 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Táborhegy m² ár

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

1170 e Ft

1213 e Ft 4%

1415 e Ft 17%

1073 e Ft -9%

Ennek az ára

Táborhegy átlagár

III. kerület átlagár

Budapest átlagár