Eladó ikerház
Budapest, III. kerület, Ürömhegy

+ 8 kép 1/11
177 500 000 Ft177.5 M Ft 1 454 918 Ft/m2
4 szoba
122 m2
építés éve:2024

Részletes adatok

Telekméret: 480 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs, Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 412
Balogh Csaba
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

KIVÉTELES LEHETŐSÉG: ÚJÉPÍTÉSŰ, MODERN IKERHÁZ ÜRÖMHEGY EXKLUZÍV ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉN!!

Eladásra kínálunk egy kivitelezőtől közvetlenül megvásárolható, elegáns és prémium minőségben megépített, új építésű ikerházat a 3. kerület egyik legcsendesebb, zöldövezeti részén, Ürömhegyen. Ez a modern technológiával épült lakóingatlan ideális választás azoknak, akik kényelmes, fenntartható otthont keresnek, és szeretnék élvezni a természet közelségét, mégis rövid idő alatt elérni Budapest belvárosát.
Az ingatlan eredeti kulcsrakész üres állapotban kerül értékesítésre, a képek belső építész által megálmodott látványtervek, így az új tulajdonos teljes mértékiga saját igényeire szabva alakíthatja ki álom otthonukat.

Az ingatlan két azonos elrendezésű lakásból áll, így teljesen privát, mégis közösségi élményt nyújtó lakókörnyezetet biztosít. Az alsó szinten tágas előtérből nyílik a vendég mosdó és a garázs, amely közvetlen összeköttetéssel rendelkezik a gépészeti helyiséggel. Az előtérből az impozáns nappali-étkező-konyha térbe lépünk, amelyhez egy praktikus kamra is tartozik. Innen közvetlen kijárat vezet az ingatlan egyik ékkövére, a napfényes, 33 m²-es teraszra. Az emeleti szint három hálószobát kínál, egy tágas gardróbszobával, illetve két fürdőszobával (egy zuhanyzós és egy fürdőkádas).

Főbb jellemzők és extrák:

122 m² lakótér: Tágas, világos belső terek, 4 szoba, köztük egy különösen napfényes nappali, amely a családi együttlétek központjává válhat.
360 m² privát kert: Gondozott, saját használatú kert, amely tökéletes helyszínt kínál a szabadtéri kikapcsolódásra, családi összejövetelekre vagy baráti rendezvényekre.
33 m²-es terasz: Élvezze a friss levegőt és a csodálatos panorámát, miközben a teraszon pihen vagy vendégeit fogadja.
Korszerű amerikai konyhás nappali: Ideális tér közös étkezésekhez és társasági összejövetelekhez.

Kiemelkedő műszaki felszereltség:

Hőszivattyús padlófűtés és HMV tároló, ami a téli hónapokban is komfortos hőérzetet biztosít.
Split klíma és telefonról vezérelhető fűtési-hűtési rendszer, amely az év bármely szakában kellemes hőmérsékletet garantál.
Napelem-előkészítés és H-tarifás mérőóra, amely biztosítja az energiahatékonyságot és hosszú távon csökkenti a költségeket.
15 cm grafitos hőszigetelés, valamint háromrétegű üvegezésű, hárompontos zárral felszerelt műanyag nyílászárók, amelyek kiemelkedő hő- és hangszigetelést nyújtanak.
Modern tetőfedés korcolt alumínium fémlemezzel és rozsdamentes acél lépcsőkorlát.
Elektromos alumínium redőnyök előkészítése, illetve beltéri ajtók.
A burkolatok még választhatóak.

Biztonság és kényelem:

Riasztó előkészítés, szekcionált motoros garázskapu.
Üvegkorlátos franciaerkélyek, amelyek modern, letisztult megjelenést adnak az épületnek.
Elhelyezkedés és közlekedés: Ürömhegy családbarát környezete ideális választás mindazoknak, akik a természet közelében, mégis a város szívéhez közel keresnek otthont. A közeli buszmegállók és az M4-es metróvonal gyors elérhetősége kiváló városi összeköttetést biztosít, így a belváros kényelmesen elérhető. A csendes utcák és barátságos szomszédság különleges atmoszférát biztosít, amely a békés, nyugodt élet alapja.

Az ingatlan tehermentes, kulcsrakész állapotban azonnal birtokba vehető.

Ez az ingatlan páratlan lehetőséget kínál mindazok számára, akik egy egyedi tervezésű, modern és környezettudatos otthont keresnek a hegyvidéki panorámás, természetközeli környezetben. Kérdéseivel és további információkért kérem, forduljon bizalommal hozzám – örömmel állok rendelkezésére!

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 14. Utoljára módosítva: 2025. 02. 15.

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Ürömhegy m² ár
III. kerület m² ár
Budapest m² ár
1455 e Ft
1518 e Ft 4%
1601 e Ft 9%
1211 e Ft -20%
Ennek az ára
Ürömhegy átlagár
III. kerület átlagár
Budapest átlagár
177.5 M Ft m Ft
216.4 m Ft 18%
233.1 m Ft 24%
171.8 m Ft -3%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, III. kerület, Ürömhegy

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Óhegy

59.9 M Ft
3 szoba
50 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület, Ürömhegy

259 M Ft
4 + 1 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Szemeretelep

104.9 M Ft
3 szoba
160 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület, Aranyhegy

189 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület, Aranyhegy

288 M Ft
4 szoba
177 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

104.9 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület

249.99 M Ft
5 szoba
168 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület, Ürömhegy

295 M Ft
5 + 1 szoba
185 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület

269.9 M Ft
5 szoba
164 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

82.5 M Ft
2 szoba
39 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület, Ürömhegy

159.9 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület

345 M Ft
5 + 2 szoba
215 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

61.9 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

53 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület

624 M Ft
14 + 6 szoba
779 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület

269.9 M Ft
5 szoba
161 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület, Csillaghegy

227 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület, Rákoscsaba

119.9 M Ft
6 szoba
190 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Ürömhegy

199 M Ft
5 szoba
151 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

77.5 M Ft
1 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület, Rákoscsaba

129.9 M Ft
5 szoba
196 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

65 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

III. kerület, Ürömhegy

429 M Ft
4 szoba
230 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ófehértó

21.4 M Ft
2 + 1 szoba
82 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Adony

64.99 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Darnózseli

64.9 M Ft
4 szoba
177 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanádpalota

4.9 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bőny

39.9 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fülöpszállás

69.9 M Ft
4 szoba
190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Körösladány

10.2 M Ft
3 szoba
98 m2