Eladó ikerház

Budapest, II. kerület, Adyliget, Adyliget

Eladó ikerház leírása

Eladó Budapest II. kerületében, Máriaremete egyik csendes zsákutcájában egy új építésű, nappali + 3 szobás, kb. 202 m²-es prémium minimál ikerház fél, kb. 500 m²-es saját használatú kerttel, örök panorámával és kivételes nyugalommal.

A Családi Ingatlan kínálatában lévő máriaremetei panorámás ikerház főbb jellemzői: Panoráma, nyugalom és értékállóság Budapest egyik legkeresettebb budai környékén. Ez az új építésű, prémium minimál ikerház nemcsak különleges otthon, hanem kiváló befektetési lehetőség is. A tágas terek, az 500 m²-es kert és a személyre szabható belső kialakítás számtalan lehetőséget kínál a jövőbeni tulajdonosának.

Budapest egyik legszebb budai részén, a Máriaremetei-dombsáv exkluzív környezetében található ez a modern, minimál stílusú luxus otthon. Az ingatlan különlegessége az elvehetetlen panoráma, a ragyogó csend és a friss levegő, miközben a város infrastruktúrája rendkívül könnyen elérhető. A ház egy privát zsákutca legvégén helyezkedik el, így nincs átmenő forgalom, a környezet nyugodt, intim és biztonságos. A környéket elegáns villák és nagy értékű ingatlanok jellemzik.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kb. 500 m²-es saját használatú kert, amely ideális helyszíne lehet pihenésnek, családi programoknak vagy akár egy különleges kert kialakításának. A kertben akár medence, jakuzzi, lounge rész vagy kerti pihenőtér is kialakítható, így egy igazi privát oázis hozható létre Budapest egyik legértékesebb környezetében. A ház belső terei tágasak, világosak és napfényesek, a nagy üvegfelületeknek köszönhetően a panoráma szinte minden szinten élvezhető.
Az ingatlan befektetésként is rendkívül értékes, hiszen a II. kerület panorámás ingatlanjai mindig kiemelkedően stabil értéket képviselnek.
Az ikerház mindkét fele külön-külön vagy akár együtt is megvásárolható, így több generáció számára vagy befektetés céljára is ideális lehet.

A ház főbb jellemzői:
• kb. 202 m² lakótér
• kb. 500 m² saját használatú kert
• 3 szintes kialakítás
• nappali + 3 hálószoba
• 2 panorámás erkély (10–10 m²)
• 18 m² terasz kertkapcsolattal
• tágas garázs
A garázs rendkívül sok lehetőséget kínál:
• akár két autó számára
• nagy tároló vagy raktárhelyiség
• hobbi szoba vagy fitness terem kialakítása
• egyedi funkciók kialakítása az új tulajdonos igényei szerint

Alsó szint jellemzői:
• garázs
• mosókonyha
• gépészeti helyiség
• leválasztható tér gardrób, hobby szoba vagy fitness rész számára
Az enyhe lejtésű felhajtón keresztül kényelmesen lehet beállni a garázsba.

Nappali szint jellemzői:
• tágas amerikai konyhás nappali
• kamra
• vendég WC
• panorámás erkély
• kertkapcsolat
A nappali tágas és világos, a panoráma és a természet közelsége különleges hangulatot ad a térnek.
A hátsó terasz akár üvegezett télikertté vagy inspiráló home office térré is alakítható, ahonnan fantasztikus kertre néző kilátás nyílik.

Emeleti szint jellemzői:
• szülői hálószoba saját gardróbbal és fürdőszobával
• további 2 hálószoba
• külön fürdőszoba
• panorámás erkélyek és kertre néző terasz

Testreszabható belső tér
Az egyik ikerfél már elkészült.
A másik lakás esetében az új tulajdonos teljes mértékben saját ízlésére szabhatja az otthonát, kiválaszthatja:
• burkolatokat
• parkettát
• szanitereket
• konyhabútort
• munkapultokat és egyéb belső megoldásokat
Ez különösen ideális tervezőknek, kreatív tulajdonosoknak vagy azoknak, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani álomotthonukat.

Műszaki jellemzők:
• 30 cm X-therm tégla falazat
• grafitos Austrotherm hőszigetelés
• 3 rétegű Hofstadter nyílászárók
• elektromos redőnyök
• elektromos kapu
• prémium Hörmann garázskapu
• hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés
• padlófűtés
• légcserélő rendszer
• üvegkorlátok
• riasztó és kaputelefon előkészítés

A máriaremetei panorámás ikerház környezete:
Az ingatlan Budapest II. kerületének egyik legnyugodtabb és legzöldebb részén található.
A környék különlegessége a csend, a tiszta levegő és a természet közelsége, miközben a város könnyen elérhető.
A környék előnye, hogy a francia, az amerikai és a British nemzetközi iskola is mindössze 5–10 perces autóútra található

A környék előnyei:
• buszmegálló 1–2 perc sétára
• közvetlen kapcsolat a Széll Kálmán tér irányába
• magánóvodák és bölcsődék
• sportközpontok és teniszklubok, úszoda
• kiránduló- és túraútvonalak a közelbe

A kertben a kivitelező elvégzi a tereprendezést, az ingatlan pedig kulcsrakész állapotban kerül átadásra.

Az utolsó 4 kép AI (mesterséges intelligencia) felhasználásával készült.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 12. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Adyliget, Adyliget