Eladó ikerház

Budapest, II. kerület, Lipótmező

Eladó ikerház leírása

Eladó ikerházfél Lipótmezőn rengeteg lehetőséggel!

Budapest zöldövezeti részén, Lipótmezőn, eladóvá vált egy 2015-ben épült, külön helyrajzi számmal rendelkező ikerházfél! Ideális választás lehet nagycsaládosoknak, két generációnak, vagy akár befektetésnek is.

 540 m²-es telek

 Modern, kétgenerációs kialakítás – különálló garzonlakással

 Dél-nyugati és észak-keleti tájolás – természetes fény egész nap

 Páratlan kilátás az Apáthy-sziklára

 Tágas terasz kertkapcsolattal, valamint erkély a kilátásért

Elosztása:

• Pince: 5 ablakos helyiség, 1 kazán helyiség és egy fürdőszoba található. Ez a szint abszolút alkalmas fitnesz, wellness kialakításra, de irodának vagy tárolásra is kiváló.

• Földszint: nappali, 2 szoba, 2 gardrób, 1 konyha, 2 fürdőszoba, 1 külön wc található. A nappaliból nyílik egy 24,24nm-es terasz közvetlen kertkapcsolattal.

• Emelet: 3 szoba, 1 konyha, 1 gardrób, 2 fürdőszoba, 1 külön wc található. A nagy szobából nyílik egy 9,96nm-es erkély, amely hátsó kertre néz és gyönyörű kilátást biztosít az Apáthy-sziklára

• Tetőtér: tárolásra, gyerekeknek játszóhely

• Garzon: 1 szoba, 2 alkóv, 1 konyha és egy fürdőszoba

Főbb jellemzők:

• 2015-ös építés – korszerű műszaki állapot

• Szigetelt ház 10cm

• Napelem rendszer – 6,5kW 16 panel energiatakarékos, fenntartható megoldás az alacsony rezsiköltségért

• Padlófűtés az egész házban, kombi cirkó kazánnal

• Külön bejáratú garzonlakás: ideális idősebb családtagnak, tinédzsernek, irodának vagy kiadásra

• Terasz közvetlen kertkapcsolattal

• Erkély gyönyörű kilátással az Apáthy-sziklára

• Térkövezett kocsibeálló: 3-4 autó kényelmesen elfér

• Rendezett, gondozott kert

• Barátságos környék – természetvédelmi terület közelében

Elhelyezkedés:

A ház Lipótmező egyik legnyugodtabb részén található, közvetlen közel a természetvédelmi területhez, mégis könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval is.

Fontos:

A földszint és az emelet 2 külön lakásként is hasznosítható, mivel a bejárat kellő szeparálhatóságot biztosít.

Két ikerházfél is elérhető – külön és egyben is megvásárolható!

Tehermentes, jogilag rendezett ingatlan

További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez hívjon bizalommal!

Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről Budapest egyik legkeresettebb zöldövezetében!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 02. Utoljára módosítva: 2025. 11. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Lipótmező