Eladó ikerház

Budapest, II. kerület, Gercse

Eladó ikerház leírása

Eladó egy teljeskörűen felújított, háromszintes, 220 m²-es, kiváló állapotú otthon Pesthidegkút exkluzív részén, a természetvédelmi terület szomszédságában, a Paprikás-patak közelében.
Ez a tágas, világos, gondosan karbantartott ikerházfél ideális választás azok számára, akik nyugodt, zöld környezetre, prémium kivitelezésre és élhető belső terekre vágynak – kompromisszumok nélkül.

Főbb jellemzők:

- 220 m² lakótér
- 3 szinten elosztva + beépített tetőtér (26 m²)
- Összesen 3 terasz + erkély – összesen ~70 m² kültéri élettér
- Modern, letisztult belső kialakítás, újszerű állapot
- Teljes felújítás 2020-ban (tető, homlokzat, gépészet, nyílászárók)
- Rendezett, virágos, automata öntözőrendszerrel ellátott kert
- Duplakomfortos – 2 fürdőszoba + vendégmosdó
- Garázs 2 autó számára, távirányítós kapuval

Belső elrendezés:

- Alsószint (82 m²): Hobbiszoba • Többfunkciós helyiség • 27 m²-es garázs • Közvetlen kertkapcsolat • 38 m²-es terasz
- Félemelet (68 m²): Nappali és étkező egy légtérben • Külön konyha + kamra • Zuhanyzós fürdőszoba • 30 m²-es terasz
- Emelet (68 m²): 3 különnyíló hálószoba • Kádas fürdőszoba • Dolgozósarok • Erkély
- Tetőtér (26 m²): Teljesen beépített, szigetelt helyiség • Játszószobaként vagy vendégalvóként használható

Műszaki és kényelmi extrák:

- 12 cm-es grafitos hőszigetelés
- 3 rétegű prémium nyílászárók
- Kondenzációs gázkazán, korszerűsített fűtés
- Belső nyílászárók cseréje
- Automata öntözőrendszer
- Távirányítós redőnyök
- Riasztórendszer
- Napvitorlák
- Melegvíz-cirkulációs rendszer
- Kert végében különálló melléképület

Lokáció:

- Csendes, kertvárosias utcában, közvetlenül a természetvédelmi terület szomszédságában.
- Pár perc sétára a 57-es és 64-es buszmegállóktól. Hűvösvölgy és a Széll Kálmán tér gyorsan elérhető, a közelben iskola, játszótér, rendelő, bolt, bank – minden fontos szolgáltatás
karnyújtásnyira található.

Ez az ingatlan egy ritka lehetőség azok számára, akik kompromisszumok nélküli otthont keresnek Buda egyik legszebb, legzöldebb részén.
Várom hívását a hét minden napján!

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 04. Utoljára módosítva: 2025. 09. 23.

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Gercse