Eladó ikerház

Budaörs

Eladó ikerház leírása

BUDAÖRS CSENDES, TERMÉSZETKÖZELI RÉSZÉN, a közkedvelt Fügefa utcában megvásárolható 1600 nm-es telken ÚJONNAN ÉPÜLŐ NETTO 248 NM-ES N+4 SZOBÁS IKERHÁZ FÉL PARKOSÍTOTT KERTTEL, MEDENCÉVEL, 2 DB GARÁZZSAL. Vételár 370 M Forint + 20 M Forint
( 2 db garázshely)

Gyönyörű, panorámás környezetben épülő ingatlan 2 szintes. 137 nm-es földszint minden igényt kielégít. Kényelmesen a 2 állásos garázsba érkezünk haza.
Napfényes D-i tájolású 65 nm-es amerikai konyhás nappalihoz, széles tolóajtókkal rendelkező tágas terasz kapcsolódik, ahonnan a privát parkosított kertbe jutunk. Ezen a szinten egy kamra,tároló és zuhanyzós vendég mosdó lett még tervezve.

Az emeleten, mely összesen 111 nm, 3 db hálószoba mindegyike terasz kapcsolatos. A szülői háló saját fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik. Mindezek mellett egy dolgozószoba, háztartási helyiség és további 2 fürdőszoba kap helyet.
Burkolatok, szaniterek, belső nyílászárók szintén magas minőségben választhatóak.

FONTOSABB MŰSZAKI TARTALOM RÖVIDEN:

A falakat Wienerberger Porotherm 30 X-therm síkra csiszolt téglából építjük fel, melyek 15 cm homlokzati hőszigeteléssel kiegészülve biztosítják a kiváló hő és hangszigetelést. A tetőre betoncserép kerül,
Az ingatlanban 3 réteg üvegezésű, 7 légkamrás passzívház minősítéssel rendelkező külső nyílászárók találhatóak, amelyek garantálják a hatékony hőszigetelést és zajszűrést. Egyedi megrendelés alapján elektromos alumínium redőnyök is kérhetők.

Az ingatlan hűtés-fűtését hőszivattyú biztosítja. Így a H tarifának köszönhetően minimális fenntartási költséggel lehet számolni.

Lokáció a családok nagy kedvence. Kellemes sétára a főút és a buszmegálló. A budaörsi erdő, kirándulóhelyek karnyújtásnyira. Családias étterem, cukrászda szintén sétatávolságra található. Autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan elérhetőek a városi iskolák, óvodák, nagyobb szupermarketek.

Kelenföld közvetlen járattal kb.20 perc alatt megközelíthető. A közeli M1 és M7 autópályákról NY-Magyarország (Balaton!) és akár még Bécs is rugalmasan és 'gyorsan', a városközpont érintése nélkül elérhető.

Ajánljuk mindazoknak ezt az otthon, akiknek fontos a kertvárosias, elegáns környezet, a friss levegő, de ugyanakkor a gyorsan elérhető belváros is.

A Beruházó több Budaörsi referenciával s számos elégedett vásárlóval rendelkezik, így garantált a magas minőség és a hosszú távú értékállóság.
Az építkezés zajlik, átadás 2026. IV. negyedéve

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 10. Utoljára módosítva: 2025. 10. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budaörs