Eladó ikerház

Budaörs

Eladó ikerház leírása

Ne maradjon le az utolsó elérhető ingatlanról a Hillside Residence-ben!

BUDAÖRS CSENDES, TERMÉSZETKÖZELI RÉSZÉN, a közkedvelt Fügefa utcában megvásárolható 1200 nm-es telekkel rendelkező, ÚJONNAN ÉPÜLŐ NETTO 248 NM-ES N+4 SZOBÁS IKERHÁZ FÉL PARKOSÍTOTT KERTTEL, MEDENCÉVEL, 2 DB TEREMGARÁZZSAL. Vételár 329.9 M Forint + 20 M Forint
(2 db garázshely)

Gyönyörű, panorámás környezetben épülő ingatlan 2 szintes. 137 nm-es földszint minden igényt kielégít. Kényelmesen a 2 állásos garázsba érkezünk haza.
Napfényes D-i tájolású 65 nm-es amerikai konyhás nappalihoz, széles tolóajtókkal rendelkező tágas terasz kapcsolódik, ahonnan a privát parkosított kertbe jutunk. Ezen a szinten egy kamra, tároló és zuhanyzós vendég mosdó lett még tervezve.

Az emeleten, mely összesen 111 nm, 3 db hálószoba mindegyike terasz kapcsolatos. A szülői háló saját fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik. Mindezek mellett egy dolgozószoba, háztartási helyiség és további 2 fürdőszoba kap helyet.
Burkolatok, szaniterek, belső nyílászárók szintén magas minőségben választhatóak.

FONTOSABB MŰSZAKI TARTALOM RÖVIDEN:

A falakat Porotherm X-therm N+F okostéglából építjük fel, melyek 15 cm homlokzati hőszigeteléssel kiegészülve biztosítják a kiváló hő és hangszigetelést. A tetőre betoncserép kerül.
Az ingatlanban 3 réteg üvegezésű antracit alumínium külső nyílászárók kerülnek beépítésre, amelyek garantálják a hatékony hőszigetelést és zajszűrést. Egyedi megrendelés alapján az ablakokra zsalúzia kérhető.

Az ingatlan hűtés-fűtését(mennyezet és padló), valamint a melegvizet hőszivattyú biztosítja. A "H" tarifának köszönhetően minimális fenntartási költséggel lehet számolni. A medence hűtését/ fűtését is szintén hőszivattyú végzi.

Lokáció a családok nagy kedvence. Kellemes sétára a főút és a buszmegálló. A budaörsi erdő, kirándulóhelyek karnyújtásnyira. Családias étterem, cukrászda szintén sétatávolságra található. Autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan elérhetőek a városi iskolák, óvodák, nagyobb szupermarketek.

Kelenföld közvetlen járattal kb.20 perc alatt megközelíthető. A közeli M1 és M7 autópályákról NY-Magyarország (Balaton!) és akár még Bécs is rugalmasan és 'gyorsan', a városközpont érintése nélkül elérhető.

Ajánljuk mindazoknak ezt az otthon, akiknek fontos a kertvárosias, elegáns környezet, a friss levegő, de ugyanakkor a gyorsan elérhető belváros is.

Cégünk számos referenciával és számos elégedett ügyféllel rendelkezik, így garantált a magas minőség és a hosszú távú értékállóság.
Amennyiben eladó ingatlana van, kedvező feltételek mellett vállaljuk az értékesítését.

Az építkezés zajlik, átadás 2026. IV. negyedéve

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 10. Utoljára módosítva: 2025. 11. 20.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budaörs