Eladó ikerház

Balatonalmádi

Eladó ikerház leírása

Panorámás, modern ikerházfél Balatonalmádiban nyugalom, tér és energiahatékonyság

Balatonalmádi egyik legkedveltebb városrészében, Vörösberényben kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, panorámás ikerház felet, amely minden szintjén a tér, a fény és az átgondolt műszaki megoldások harmóniáját nyújtja. A 750 m2-es telek, a zavartalan balatoni kilátás és a korszerű gépészet hosszú távon is értékálló választássá teszi az ingatlant.
Az otthon háromszintes, nettó 152 m2 lakótérrel, valamint tágas garázzsal és szuterén szinttel rendelkezik. A nappaliból és a hálószobákból is szép balatoni panoráma tárul elénk, ami valódi különlegesség ebben az ár- és méretkategóriában.
Az ingatlan főbb jellemzői:
-Ikerházfél, önálló telekrésszel
-Telek mérete: 750 m2
-Összes lakótér: 152 m2
-Három szint, átgondolt elosztás
-Zavartalan balatoni panoráma a nappaliból és a szobákból
-Kétállásos garázs
-Energiahatékony, modern műszaki tartalom
Műszaki tartalom:
-Gáz nincs az épületben
-Levegő- víz rendszerű hőszivattyús fűtés
-Padlófűtés és klímaberendezések kiépítve
-Elektromos betáplálás: 3×25 A
-Külső és belső teherhordó falazat: 30 cm kerámia falazat
-Tető hőszigetelés: 30 cm EPS
-Homlokzati hőszigetelés: 15 cm
Helyiségek elosztása:
Szuterén szint - összesen 35,4 m2
-Gépészeti helyiség: 3 m2
-Kétállásos garázs: 32,4 m2
Földszint - 70 m2
-Előtér: 6,48 m2
- Lépcsőtér: 9 m2
- Fürdőszoba: 7 m2
- Amerikai konyhás nappali: 44,82 m2
Emelet: 46,53 m2
-Közlekedő: 7,27 m2
- Gardrób: 3,6 m2
- Három hálószoba: 3 × 9,45 m2
- Fürdőszoba: 5,52 m2
- Külön WC: 1,80 m2
Lokáció és környezet:
Az ingatlan elhelyezkedése ideális mind állandó lakhatásra, mind balatoni második otthonként. A környék csendes, rendezett, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás gyorsan elérhető.
-Városi piac: 2,5 km
-Aldi: 2,5 km
-Budatava strand: 3,5 km
-Tobruk strand: 3,8 km
-Wesselényi strand: 4,5 km
-Veszprém: 9 km
Kinek ideális ez az ingatlan?
Ajánljuk családoknak, akik modern, energiahatékony, panorámás otthont keresnek, valamint befektetőknek is, akik hosszú távon értékálló balatoni ingatlanban gondolkodnak.
A hirdetés az OTP Ingatlanpont irodai kínálatában érhető el, stabil OTP bankcsoporti háttérrel, amely biztonságos és átlátható ügyintézést jelent a vásárlók számára.
Amennyiben egy panorámás, korszerű otthont keres Balatonalmádiban, várom megkeresését bizalommal a részletekért és a megtekintés egyeztetéséhez.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 11. Utoljára módosítva: 2026. 05. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonalmádi