Eladó ikerház

Bag

Eladó ikerház leírása

Modern, energiahatékony új építésű ikerházfelek eladók Bag központjában

Budapesttől kb. 26 km-re, Bag csendes utcájában kínálok megvételre 2 db új építésű ikerházfelet, önálló közművekkel.

Az ingatlanok korszerű műszaki tartalommal és modern energetikai megoldásokkal épültek. A lakások praktikus, jól élhető elrendezésűek, kisebb alaprajzi eltéréssel.

A bejáraton belépve előtér fogad, ahonnan világos, amerikai konyhás nappaliba érkezünk. Innen közvetlen kijárat nyílik a burkolt teraszra. A lakásokban továbbá két közel azonos méretű szoba, egy fürdőszoba WC-vel, külön vendég-WC, valamint háztartási helyiség is helyet kapott.

Az ingatlanok egyik nagy előnye, hogy gázhasználat nélkül, korszerű és energiatakarékos műszaki megoldásokkal működnek. A fűtést és a nyári hűtést levegő-levegő hőszivattyús rendszer biztosítja, belső hőmérséklet-érzékelős szabályozással. A használati meleg vízről villanybojler gondoskodik. A megújuló energiahasznosítást lakásonként 9 db napelem segíti.

A főbb műszaki jellemzők:

– 50, illetve 60 cm széles sávalap
– 15 cm vastag vasalt aljzat
– bitumenes vastaglemezes vízszigetelés
– Porotherm 30 N+F falazat
– 15 cm külső hőszigetelés
– két lakás közötti fal: 2 réteg 20 N+F falazóblokk + hangszigetelés
– sátortető, 30%-os dőlésszög
– vörös betoncserép fedés
– 3 rétegű hangszigetelt műanyag nyílászárók
– dekorfóliás beltéri ajtók

A lakások:

– saját, kerítéssel elkülönített kertrész
– kocsibeálló

lakás:

– telekterület: 268,5 m²
– nettó alapterület: 68,5 m²
– terasz: 15 m²

lakás:

– telekterület: 304,5 m²
– nettó alapterület: 67,5 m²
– terasz: 17 m²

Elhelyezkedés:

– Bag központi rész
– M3 autópálya kb. 5 perc
– oktatási intézmények a településen
– egészségügyi ellátás elérhető
– boltok és kisebb üzletek a közelben
– nagyobb bevásárlás: Aszód, Gödöllő

Bag kertvárosias, csendes, családi házas, természetközeli környezetet kínál, így ideális választás alacsony fenntartású, modern otthont keresőknek. Kiváló lehetőség pároknak, kiscsaládoknak és első otthonukat keresőknek is.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Gyügyei Ágnes +36302424600 e-mail:agnes.gyugyei@dh.hu

Referencia szám: HZ029631

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bag