Eladó hotel

Hajdúsámson

Eladó hotel leírása

Kizárólag irodánk kínálatában!

Befektetők figyelmébe ajánljuk! Szállásadás, panzió, stb. alkalmas ingatlan! Akár 8 szoba is kialakítható és 3 vizesblokk!

Hajdúsámson, városközpontban a Bocskai utcában nettó 205 m2-es, három szintes, közepes / felújítandó állapotú, dupla komfortos, dupla garázzsal rendelkező, 6 hálószobás családi ház 422 m2-es telken eladó!

Az ingatlan környezete:
- Hajdúsámson városközpontjában, óvoda, iskola, élelmiszer és egyéb boltoktól pár száz méteres távolságra található
- új aszfaltút

Az ingatlan technikai jellemzői, felújításai:
- 1972-ben épült a fő épület beton alapra téglából 2 szinten
- közművek: városi víz, villany és szennyvíz csatornára rákötve, gázcsonk a telken belül (gázterv van)
- 2000-ben építettek hozzá hőszigetelt téglából (garázs, nappalival illetve tetőtér ráépítés)
- zsindely tetőszerkezet, 8 cm-es külső szigetelés hálózva (nemesvakolat hiányzik csak)
- villamos vezetékek áthúzva, 2 x 20 A + 16 A H Tarifa
- a nappaliban hűtő-fűtő klíma
- fürdőszobában elektromos bojler
- minden nyílászáró hőszigetelt műanyagra lett cserélve, a tetőtéri ablakok fa verziókra
- fűtése vegyes tüzelésű kazánról radiátoros hőleadókkal történik
- 3,6 m2-es loggia és 4,8 m2-es erkély
- átlagos rezsi: ~ 40.000 Ft (fűtés, víz, villany)

Felosztása:
- Földszint: (nettó 78 m2) két külön garázs, illetve egy későbbiekben vissza alakítható konyha - 1 hálószoba - fürdőszoba található (felújítandó állapotban) - víz, villany található a földszinten, de fűtés jelenleg nincs
- 1. emelet: (nettó 74 m2) jó állapotban lévő nappali-étkező (25 m2 járólap), három hálószoba (10-10m2 padlószőnyeg és 13m2 laminált parketta borításokkal), illetve konyha és fürdőszoba található - ez a szint van jelenleg használatban
- 2. emelet - tetőtéri szint - egy 8 m2, és egy 13 m2-es nettó alapterületű hálószoba padlószőnyeg borítással, illetve egy befejezetlen fürdőszoba WC-vel és kézmosóval. Felújítandó állapotú a tetőtéri szint, de víz, villany és fűtés is megtalálható benne, így burkolás és festés hiányzik.

Az ingatlan tehermentes állapotban 3 hónapon belül költözhető megfelelő ajánlat esetén!

Vevők számára DÍJTALAN lakáshitel illetve személyi kölcsön ügyintézése 9 nagy bank ajánlatai alapján.

Ez úton is felhívjuk a tisztelt érdeklődőink figyelmét, hogy irodánk közvetítői díját a vételár NEM tartalmazza, további információért hívja kollégáinkat a hét bármely napján, vagy keresse fel honlapunkat!

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 28. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hajdúsámson