Eladó hotel

Györgytarló

Eladó hotel leírása

Geotermikus fűtési lehetőséggel! (A kút már elkészült.)

Sárospatak és Tokaj közelében, Györgytarlón, több funkcióra alkalmas, befejezetlen ingatlan eladó.

Az eredeti tervek szerint egy 23 szobás termál szálló épült volna a telekre, azonban a beruházás pár éve megrekedt.

Az ingatlan funkciója módosítható akár egy termál vízzel rendelkező idősek otthona számára, akár más egyéb egészségügyi funkcióval kapcsolatos szolgáltatás megvalósítására is.
A termálvíz hatékony felhasználásával (fűtés) alacsony rezsijű, energiatakarékos épület alakítható ki.

Továbbá a nagyméretű tetőfelület alkalmas napelem telepítésére, mellyel az elektromos fogyasztás is csökkenthető, kiváltható. (A napelem telepítése előkészítés alatt.)
A főépület jelen állapot szerint 60-70%-os készültségi fokú.

Telek területe: 20.000 m2 (bővíthető)

Épület alapterülete:
Főépület: 2.731 m2, vízgépház: 73 m2
(További kb. 9.000 m2-rel bővíthető.

Eladási ár: 180.000.000,- Ft + ÁFA (fordított)

A 23 szobás, három szintből álló főépületet pinceszint, földszint és tetőtér alkotja.
A pinceszinten kialakított wellness részen két téglalap alakú medence található kiszolgálóhelyiségekkel (öltözők, mosdók, szauna, gépészeti helyiségek stb.).
A földszinten található a recepció, konyha a kiszolgáló helyiségeivel, egybe nyitható két étterem,kávézó és öt szoba.
Az emeleten a szálláshelynek kialakított szobák tágasak, az épület két végén lévő toronyszobák belső kétszintesek.
Az épület déli része egy nagy, ívelt, részben fedett terasszal rendelkezik, melyről széles lépcsősor vezet le arra a területre, ahol két nagy kör alakú szabadtéri medencét terveztek.

Az ingatlan víz és fűtési rendszere nagyobb részben és a szellőző berendezés egy része kiépítésre került.
A szennyvíz elvezetésére szolgáló vezetékeket a falakban elhelyezték.
A tűzcsap, a padlófűtés, a WC szerelvényei és az egyéb járulékos gépészeti berendezések többsége kiépített.
Az elektromos hálózat csövezése elkészült.

Közművesítettség: Jelenleg az ingatlan nem közművesített terület.
A közművekre történő csatlakozás a település szélén, az ingatlantól pár tíz méterre biztosított.
Az ingatlan szilárd burkolatú útról megközelíthető.

Hévízkút talpmélysége: 666,6 m
Hőmérséklete a talpnál 60 C° kifolyásnál 45 C°
VKJ lekötött vízmennyiség: 60 000 m³/év

Termálvíz II. kategória
Jellege: termálvíz (fürdővíz)
Vízhozama: 270.-liter/perc
Ivóvízkút talpmélysége: 400.-m
VKJ lekötött vízmennyiség: 49 700.-m³/év

Rétegvíz: II. kategória
Jellege: Gazdasági és ivóvíz

Amennyiben az ingatlannal kapcsolatban további információra lenne szüksége, kérem jelezze.
Kérésre alaprajzokat tudunk küldeni.
Személyes megtekintésre előzetes időpont egyeztetése után van lehetőség.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 03. Utoljára módosítva: 2026. 02. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Györgytarló