Eladó hotel
Debrecen

+ 17 kép 1/20
299 000 000 Ft299 M Ft 339 773 Ft/m2
880 m2

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 481
Tóth Béla
DebOtthon Albérlet- és Ingatlanközvetítő Iroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó hotel leírása

Debrecentől 16 km-re, egy háromszintes, 6 szobás, 27 fő elhelyezésére alkalmas, wellness részleggel rendelkező, cc. bruttó 880 m2-es, vendéglátással és szálláshely értékesítésével foglalkozó, lakóházként is hasznosítható ingatlan eladó!
Jellemzők:
- a fogadó Debrecentől K-i irányba, a 48-as főút közelében Hármashegyalján, gyönyörű természeti környezetben fekszik, kedvelt turisztikai célpont, a keskeny nyomtávú,,Zsuzsi” kisvasúttal is elérhető
- az adott helyrajzi számú terület cc. 5,6 ha, ebből 5.804 m2 tartozik a meghirdetett ingatlanhoz, a tulajdonlapon szereplő megnevezése: kivett tanya, csak ez kerül értékesítésre
- az ingatlanegyüttes a következő felépítményekből tevődik össze: a fogadó épülete (ezzel egybe van építve a gk. tároló és a kazánház is), az un. kisház és a szabadtéri nyitott szín
- bruttó alapterületek: régi tanyaépület kb. 75 m2, hozzáépítés 805 m2 (fsz. 368 m2 + tetőtér 199 m2 + pince 238,8 m2), gk. tároló és kazánház együtt 112,81 m2, kisház 19,60 m2, nyitott szín 208,6 m2
- a tulajdonosok az 1990-es évek végén vásároltak meg egy patinás, hagyományos módon készült tanyaépületet, ezt újabb épületrészekkel és funkciókkal bővítették, a földszinti helyiségek: saját fürdőszobával ellátott 2 szoba, konyha, nappali, szabadidő terem, wellness részleg (úszómedence, szauna, jacuzzi), átrium, a tetőtéri helyiségek: saját fürdőszobával ellátott 4 szoba, pinceszint: medence gépészet, borospince, lomtároló, ezekre a hatósági fennmaradási engedélyt 2011-ben szerezték be
- az épületegyüttes jelenleg széles vendégkörrel bíró, vendéglátással és szálláshely értékesítésével foglalkozó stabil vállalkozás helyszíne, de ezt megelőzően egy család élettereként hasznosult
- az ingatlan kialakításánál fogva több irányú felhasználást is lehetővé tesz (szintek és szobák száma, fürdőszobák elhelyezése, komfortfokozat, stb…), az épület kiválóan alkalmas a falusi vendéglátói és szálláshelykiadói tevékenység folytatására, de nagycsaládosok számára, többgenerációs élethelyzetre is megoldást jelenthet
- a stabil állapotú (bővítmény) lakóépület főbb jellemzői: háromszintes, beton alap és vasbeton vázas Porothon hőszigetelt tégla falazat, nyeregtetős nádazott héjazat, egyedi műanyag borítású acél nyílászárók, a hasznosításnak megfelelő belső burkolatok, hőszigetelt padló és födém
- a komfortfokozat: a fűtést és melegvizet tartályos nagy teljesítményű gázkazán és vegyestüzelésű kazánok használata biztosítja, a vízellátás hidroforral szerelt fúrt kút révén valósul meg, hálózati elektromos áram van, hálózati szennyvízbekötés nincs
- a gk. tároló két szgk. elhelyezésére alkalmas, automata kapuval szerelt, a kazánházzal kapcsolatos
- a szín négy oldalról nyitott, favázas, nádfedésű, árammal ellátott, 400 fős rendezvény lebonyolítására, kitelepülésre tökéletes
- a kisház: egylégterű, zuhanykabint és WC-t is magába foglal, nyitott teraszos
- a pincében 50 fő részére lehet rendezvényeket, borkóstolókat szervezni
- az ingatlan a nyugalmat kedvelőknek, vállalkozásban gondolkodóknak a legjobb megoldás lehetőségét biztosíthatja, a főúttól minden évszakban könnyen megközelíthető, a megyeszékhelytől mindössze 16 km-re található, a nemzetközi határátkelőhely Románia irányába 15 km-re helyezkedik el
- az ingatlan per-, teher- és igénymentes
- az ár alkuképes
- a fogadó közelében van egy több pályás kiépített erdei kalandpark, egy quad pálya quadokkal, egy paintball pálya teljes felszereléssel, valamint egy kb. 20 ha nagyságú földterület, ezek opcionálisan megvásárolhatók, a vételáruk tárgyalási alapot képez

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 29. Utoljára módosítva: 2025. 10. 23.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó hotel
Eladó hotel

Debrecen

649.9 M Ft
1432 m²
934 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Debrecen

120 M Ft
47 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Hajdúszoboszló

299 M Ft
484 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Debrecen

570 M Ft
17 szoba
645 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sáránd

38 M Ft
2 + 1 szoba
80 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Debrecen

180 M Ft
4 szoba
266 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Hajdúszoboszló

360 M Ft
400 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Hajdúszoboszló

1001 M Ft
2000 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Debrecen

599 M Ft
645 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Debrecen

269 M Ft
1068 m²
350 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bihartorda

15 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Hosszúpályi

185 M Ft
14 szoba
500 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Hajdúszoboszló

950 M Ft
1200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonszeg

15 M Ft
2 szoba
76 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Hajdúszoboszló

190 M Ft
1529 m²
480 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Debrecen

206 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Debrecen

269 M Ft
350 m2
Eladó iroda
Eladó iroda

Komádi

20 M Ft
98 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Debrecen

112.9 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Debrecen

269 M Ft
350 m2
Eladó hotel
Eladó hotel

Hajdúszoboszló

700 M Ft
35 szoba
1620 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Konyár

28 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

977.5 M Ft
9006 m²
Eladó telek
Eladó telek

Debrecen

318.665 M Ft
2933 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Őr, Dózsa György utca 17

1.6 M Ft
1 + 1 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tengőd

32 M Ft
4 szoba
118 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalakomár

12 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Alattyán

8.5 M Ft
1 + 1 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bárdudvarnok

28.7 M Ft
6 szoba
286 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bag

39.5 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonvilágos

78 M Ft
3 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tófej

31.5 M Ft
5 szoba
85 m2