Eladó garázs

Budakalász, Pomázi út 2/D

Eladó garázs leírása

Budakalász, 2021-es lakópark

Eladó egy prémium méretű teremgarázs beálló Budakalász modern lakóparkjában, jelenlegi bérlővel. A bérlő szívesen marad, így azonnali, stabil cash flow érhető el (akár több, mint 5% éves hozam)!

Paraméterek:
- Beálló mérete extra nagy 6,6 m × 2,9 m, összesen 19,2 m²
- Ebből 4,6 m² zárható leválasztott tároló
- Kiemelkedő, 4,6 méteres belmagasság – ideális SUV, tetőbox vagy magasabb jármű esetén vagy akár extra tárolási megoldások kialakításához
- Az egyik párhuzamos fal 7,3 méter, ami lehetővé teszi hosszabb jármű biztonságos elhelyezését anélkül, hogy a szomszédos helyeket zavarná

A beállóhoz tartozik továbbá egy külön épületrészben elhelyezkedő 2,3 m²-es második tároló. Az összes terület így 21,5 m² (14,5 m² autóbeálló + 7 m² tárolóhelyiség).

A külön 2,3 m²-es tároló jelenleg nincs bérbe adva, amivel további havi bevétel érhető el.

Irányár 14 490 000 Ft

Bérleti díjból potenciálisan akár 5% feletti Bruttó hozam érhető el (plusz éves értéknövekedés!):
- Alacsony kockázat
- Új, 2021-es lakópark
- Budakalászon ritkaság
- Stabil kereslet
- Inflációkövető bérleti díj lehetősége
- Komoly befektetők számára ideális eszköz.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 26. Utoljára módosítva: 2026. 02. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budakalász, Pomázi út 2/D