Eladó családi ház – Zsámbék

Eladó családi ház leírása

ZSÁMBÉK KÖZPONTJÁHOZ KÖZEL, 1908 M2-ES ÖSSZKÖZMŰVES TELEK LAKÓHÁZZAL ELADÓ

Zsámbék csendes, aszfaltozott mellékutcájában kínálunk eladásra egy bruttó 100 m²-es (nettó 91 m²), 1960-as években épült, tégla építésű családi házat.

Az ingatlan legnagyobb értéke a rendkívül tágas, 1908 m²-es belterületi telek, amely ritka adottság a környéken.

A lakóépület jellemzői:
Klasszikus Kádár-kocka kialakítás, stabil tégla falazattal. Az ingatlanban esztétikai repedések láthatóak, azonban az épület szerkezetileg ép, statikai szempontból megbízható állapotú.

Elosztás:
3 nagyméretű szoba, tágas konyha-étkező, zuhanyzós fürdőszoba és egy praktikus kamra.

Állapot:
Az épület belső terei és műszaki berendezései korszerűsítést igényelnek,de ez által az új vevő a maga izlése szerint újíthatja fel.

Telek és fejlesztési lehetőség:
Méret: 1908 m², amely méretéből adódóan alkalmas gazdálkodásra, önellátó kert kialakítására, vagy egy jelentős méretű pihenőkert létesítésére.

Beépíthetőség:
Az Lke-SZ-2 övezeti besorolás szerint 25%-os beépíthetőség jellemzi (max. 477 m² alapterületig), így a meglévő épület jelentős bővítésére vagy egy új, nagyméretű családi rezidencia építésére is van mód.

Közművek:
Teljes közműellátottság (víz, csatorna, gáz, villany).

Lokáció:
Az ingatlan elhelyezkedése ideális: a városközpont, boltok és intézmények sétatávolságra találhatóak, mégis mentes a főút forgalmától. A Terv utca rendezett, barátságos lakókörnyezetet biztosít.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 11. Utoljára módosítva: 2026. 10. 02.

3 szobás családi házak ára Zsámbékon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zsámbék