Eladó családi ház

Zsámbék

Eladó családi ház leírása

Tágas családi ház hatalmas telekkel és végtelen lehetőségekkel Zsámbékon!

Eladásra kínálunk Zsámbék egyik kedvelt, csendes részén egy masszív szerkezetű, 242 m²-es családi házat, melyhez 40 m²-es nyitott terasz és 2298 m²-es, összközműves telek tartozik. A kert tele fákkal, így garantált a nyugalom és a teljes intimitás.

Az ingatlanhoz kapcsolódik egy kb. 30 m²-es téli kert, amely közvetlenül a lakótérből közelíthető meg, valamint a telken található egy 120 m²-es melléképület is, jelenleg tárolóként használva, de hivatalosan feltüntetve — így további bővítési lehetőséget biztosít.

Műszaki jellemzők:

tégla építés, beton alap és födém

fa nyílászárók, cserép fedés

vegyes tüzelésű kazán, bojleres meleg víz

ipari áram, két villanyóra (éjszakai árammal)

Elrendezés:
Földszint: 2 szoba, hatalmas nappali, konyha, étkező, kamra, előszoba, közlekedő, fürdőszoba + WC, vendég WC, háztartási helyiség, téli kert, nyitott terasz
Emelet: 4 szoba, fürdőszoba, folyosó (a szint előkészítve, közművek és lépcső kialakítása még hátra van)

A ház szerkezete kiváló, az akkori legjobb anyagokból épült, így tökéletes alapot nyújt egy igény szerinti felújításhoz. Korszerűsítést követően (nyílászárók, szigetelés, fűtés, emelet befejezése) egy pazar, értékálló otthont teremthet új tulajdonosa.

A házhoz tartozik egy egyállásos garázs, amelyből közvetlen bejárat nyílik a lakótérbe, továbbá két nagykapu is szolgálja a kényelmes parkolást: az egyik a garázshoz, a másik egy kétállásos kocsibeállóhoz vezet.
A telken fúrt kút is található, így az öntözés és a medence feltöltése gyakorlatilag költségmentes.

Környék és elhelyezkedés:
Zsámbék hangulatos, barátságos település, ahol minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: bolt, cukrászda, iskola, óvoda, gyógyszertár, benzinkút.
Budapest autóval mindössze 30 perc, Biatorbágy pedig 15-20 perc alatt elérhető. Tömegközlekedéssel is kényelmesen megközelíthető (max. 1 óra).

Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak, többgenerációs együttélésre vagy akár vállalkozásra is.
Hamar birtokba vehető!

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget — hívjon bizalommal, és tekintse meg ezt a kivételes ingatlant személyesen!

95000000 Ft
Érd: Pagonyi Szilvia 06307310238

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 14. Utoljára módosítva: 2025. 12. 08.

4 szobás családi házak ára Zsámbékon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zsámbék