Eladó családi ház

Zsámbék, Zsámbék

Eladó családi ház leírása

Eladó családi ház Zsámbékon – akadálymentesített földszinttel, medencével és gyönyörű kerttel!

Zsámbék csendes részén eladó egy 233 m² hasznos alapterületű, tetőteres családi ház, amely egy 1440 m²-es gondozott telken helyezkedik el. A ház eredetileg a 90-es évek végén épült, majd 2009-ben bővítésen és átalakításon esett át, hogy a mozgáskorlátozott tulajdonos számára is kényelmes, akadálymentes otthon legyen.

A ház jellemzői:
Hasznos alapterület: 233 m²
Földszint: nagyméretű nappali, külön konyha, kamra, étkező, 2 hálószoba, akadálymentesített fürdőszoba, gardróbszoba, előszoba, wellnes helyiség szaunával, merülő medencével és wc-vel, mely a kertből is megközelíthető!
Emelet: Az emeletre kényelmes lépcsősor vezet, ahol kialakításra került, 3 nagyméretű hálószoba, háztartási helyiség, fürdőszoba.
Garázs: 42 m²-es

Műszaki paraméterek:
30-as Porotherm tégla falazat rajta 5 cm-es dryvit szigeteléssel, válaszfalak Ytong tégla. Fűtése gáz kazánról megoldott radiátoros hőleadókkal + cserépkályha. A hűtésről klíma gondoskodik. 3 kw-os napelemes rendszer kiépítve a tetőn. Fűtésköltsége igen alacsony, 14 ezer forint/ hó. Nyílászárók fából készültek. Tetőszerkezet zsindely fedéssel készült.

Kert és külső rész: Az ingatlan egyik legnagyobb vonzereje a parkosított, gondozott kert, amely valódi kikapcsolódást nyújt:
• Medence napozóterasszal a nyári feltöltődéshez
• Kerti tó vízinövényekkel, amely természetközeli, nyugodt hangulatot teremt
• Fedett terasz és nyári konyha kemencével, borospincével baráti és családi összejövetelekhez
• Gazdag növényzet, dísznövények, fenyők és virágok, melyek egész évben szép környezetet biztosítanak
• Kisebb gazdasági udvar (pl. tyúkketrec), amely lehetőséget ad az önellátó életmódra

Összegzés: Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik tágas otthont, akadálymentes kényelmet és különleges kertet keresnek. A ház elrendezése, a 2009-es átalakítás, valamint a medencével és tóval tarkított kert együtt egy igazán különleges, élhető otthont biztosít.

Az ingatlan közlekedés szempontjából is rendkívül kedvező helyen található. Az M1 autópálya mindössze néhány perces autóúttal elérhető, így Budapest kb. 30–40 perc alatt megközelíthető, ami ideális azok számára, akik a fővárosban dolgoznak, de nyugodt, kertvárosias környezetben szeretnének élni. A településen belül buszjáratok is segítik a közlekedést, így a közeli városközpont, bevásárlási lehetőségek, iskolák és óvodák is könnyen elérhetők.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét minden napján! Köszönöm, hogy időt szánt hirdetésemre, sikeres ingatlanvásárlást kívánok!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 04. Utoljára módosítva: 2025. 10. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zsámbék, Zsámbék