Eladó családi ház – Zirc

Eladó családi ház leírása

A CasaNetWork Győr megvételre kínálja a 0084-es referenciaszámú családi házat Zircen.

Luxus minőségű, háromszintes, 360 m²-es zirci ingatlan. Az emeleti lakás erkélyéről a Zirci-medence festői tája tárul elénk, a környező erdőkkel és a ciszterci apátság épületével. A lakás önálló bejárata lehetővé teszi, hogy az otthon és a földszinten működő vállalkozás mindennapjai elkülönüljenek.

Lakótér, telek és mellékhelyiségek

- Az igényesen kialakított emeleti lakás központja a nappalival és az étkezővel egy térbe nyíló konyha. Ehhez három szoba, két fürdőszoba és egy kisebb gardrób kapcsolódik.
- Az 1 799 m²-es telek további fejlesztéshez, bővítéshez is teret kínál. Parkolásra fedett beálló és elektromos kapuval felszerelt, különálló garázs szolgál.
- A pincében 45,8 m²-es kazánház és 3,2 m²-es tároló kapott helyet.

A földszint hasznosítási lehetőségei

A földszint korábban elismert étteremnek adott otthont. A vendégtérben 50 fő foglalhat helyet, a panorámás teraszon további 50 vendég számára van férőhely. Az étterem a tulajdonos visszavonulása óta zárva tart.

Vállalkozók és befektetők számára a vendéglátás újraindítása mellett más hasznosítási módok is kínálkoznak. A földszint könnyen átalakítható például

- magánrendelővé vagy szépségszalonná,
- irodákká vagy bemutatóteremmé,
- szálláshellyé.

Zirc biztonságos, élhető bakonyi kisváros, kulturális élete és turisztikai vonzereje folyamatosan vonzza a látogatókat. Az ingatlan autóval és közösségi közlekedéssel is könnyen elérhető.

Műszaki korszerűsítés 2023-ban

- A homlokzat Dryvit hőszigetelést és új színezést kapott. Az ereszeket napfénynek és esőnek ellenálló, színezett alumíniumburkolat védi.
- A tetőtérbe jó hőszigetelő képességű, az eső zaját mérséklő Velux ablakok kerültek, külső és belső rolókkal.
- A fűtési és hűtési rendszerhez két Immergas Magis Pro hőszivattyú tartozik. A fűtést Immergas Victrix Tera kondenzációs gázkazán is biztosítja.
- A padlófűtés és a radiátorok működését digitális PLC-szabályozó irányítja. A földszint és az emelet hőmérséklete egymástól függetlenül állítható.
- Az ingatlanban ipari áram is rendelkezésre áll, a hőszivattyúk kedvezményes H tarifával üzemeltethetők.

Amennyiben a 0084-es referenciaszámú ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen minket elérhetőségeinken.

További tájékoztatásért és megtekintési időpont egyeztetéséhez a hét bármely napján hívhat.

Telefon: ***************

"CasaNetWork – Ingatlanban Otthon Vagyunk!"

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 11.

0 szobás családi házak ára Zircen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zirc