Eladó családi ház

Zamárdi

Eladó családi ház leírása

Zamárdi egyik legkeresettebb részén, a Balaton-parttól mindössze néhány percnyi sétára kínálunk megvételre egy két különálló lakással rendelkező, felújított családi házat, mely kiváló választás lehet családoknak, befektetőknek vagy nyaraltatásra egyaránt.

Az ingatlan egy 694 m²-es telken helyezkedik el, jól megközelíthető, csendes utcában, ahol ingyenes parkolás biztosított, a ház előtt pedig saját beálló lett kialakítva több autó részére.

Főbb jellemzők:

-Telek: 694 m², „kivett lakóház és udvar” besorolás
-Lakótér: kb. 112 m² + összesen 75 m² fedett terasz
-Két külön bejáratú lakás
-Földszintes épület, beépíthető tetőtér
-2024–2025-ben felújított (tető, szigetelés, gépészet)

Műszaki adatok, felújítások:

-Új tetőszerkezet és cserepezés (2025 nyár)
-Új homlokzati szigetelés és padlásszigetelés (10 cm kőzetgyapot)
-Új háromfázisú villanyóra (3x16 A, 2024)
-Új gáz-cirkó fűtésrendszer (2024)
-Új 200 literes villanybojler
-Műanyag nyílászárók, szúnyoghálók
-Kiépített internet és TV infrastruktúra

Helyiségek elosztása:

1. lakás (~77 m² + ~50 m² terasz):
-Amerikai konyhás nappali (~25 m²)
-2 hálószoba (14 és 16 m²)
-Főzőkonyha, kamrarész
-2 fürdőszoba (kádas + zuhanyzós, WC, bidé)
-Külön mosóhelyiség
-Klíma, gáz-cirkó fűtés, villanybojler

2. lakás (~35 m² + ~25 m² terasz):
-Nappali-konyha (~15 m²)
-Hálószoba gardróbrésszel (~15 m²)
-Fürdőszoba zuhanyzóval, WC, bidé
-Klíma, fűtés és melegvíz az 1. lakás rendszereiről (leválasztható)

Kert és extrák:

-Fehér kő bográcsozó / grillező
-Mobil kisház külön fürdőszobával (vendégek vagy tárolás céljára)
-Fúrt kút
-Tárolóhelyiség
-Gondozott udvar, részben füvesített, leylandi tujasorral
-Felújított fa kerítés (2023)

Elhelyezkedés:

-Zamárdi központi része – kiváló infrastruktúrával
-Balaton: 3 perc séta
-Vasútállomás: 5 perc gyalog
-Bevásárlási lehetőségek, kispiac, cukrászda, focipálya: néhány lépésre
-Buszmegálló a saroknál

Finanszírozás, jogi háttér:

-CSOK, CSOK Plusz, START hitel (3%) igénybe vehető
-1/1-es, per- és tehermentes tulajdon
-A tulajdoni lap rendezett, széljegymentes

A ház jelenleg is lakott, stabil bérlőkkel – igény esetén a jelenlegi lakók maradnának, így azonnali hozamtermelés is biztosítható a leendő tulajdonos számára.

További információkért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bennünket bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 07. Utoljára módosítva: 2025. 12. 08.

5 szobás családi házak ára Zamárdiban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zamárdi