Eladó családi ház

Zamárdi

Eladó családi ház leírása

Fedezze fel ezt az egyedülálló hangulatú, többfunkciós birtokot, amely kivételes adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően ritka kincs a piacon. A Balatontól mindössze 2 kilométerre, Zamárdi nyugodt, keleti, természeti környezetében kínálunk eladásra egy 2,5 hektáros, fejlesztési lehetőségeket is rejtő lovas birtokot, ahol a vidéki életstílus és a turisztikai potenciál tökéletes harmóniát alkot.

Három az egyben: otthon, vállalkozás és befektetés:
Az ingatlan komplexitása és átgondolt kialakítása révén ideális választás lehet azok számára, akik:

• egy kényelmes, csendes vidéki otthonra vágynak,
• turisztikai, szállásadási tevékenységbe kezdenének (6 különálló apartman),
• vagy egy jól működő lovasturisztikai vállalkozást szeretnének üzemeltetni, akár azonnal.

Főépület és vendégszállások:

A birtokon két modern, energetikailag korszerű épület található:

• A 175 m²-es főépületben az alsó szinten egy 7 férőhelyes istálló, nyereg- és takarmánytároló, patamosó, valamint mellékhelyiségek kaptak helyet. Az emelet 4 külön bejáratú, erkélyes apartmanból, illetve egy tágas, közösségi konyhából és étkezőből áll.
• A különálló, 60 m²-es melléképületben további két apartman található, melyek nemrég teljes felújításon estek át, modern hőszivattyús fűtéssel.

Továbbá egy kb. 40 m²-es pince is tartozik az ingatlanhoz, ami tárolásra vagy akár borkóstolókra is alkalmas lehet.

Kiemelkedő műszaki tartalom és fenntarthatóság:

A fűtési rendszerek többféle megoldást kínálnak: napkollektoros rendszer, elektromos padlófűtés, hőszivattyú és klíma biztosítja az optimális hőkomfortot minden évszakban.

A saját kút 2 méteres átmérővel és 25 méteres mélységgel, kiváló vízminőséggel szolgálja a lovak és az öntözés igényeit.

Lovas infrastruktúra és további lehetőségek:

A birtok teljes egészében a lovaséletre lett optimalizálva: karámok, futtatók, szénatárolók már kialakításra kerültek. Két fedett autóbeálló és több szabadtéri parkolóhely biztosítja a kényelmet a vendégek és tulajdonosok számára egyaránt.

A terület adottságai további bővítésre, fejlesztésre is lehetőséget kínálnak – akár több, különálló egységre osztható, így befektetési szempontból is rendkívül ígéretes.

Ár és vásárlási lehetőség:

A birtok irányára: 370 millió forint

Igény esetén céggel együtt is megvásárolható, így az üzemeltetés akár azonnal folytatható.
Előre egyeztetett időben megtekinthető, akár hétvégén is. Keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 22. Utoljára módosítva: 2025. 12. 08.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zamárdi