Eladó családi ház

Zalakomár

Eladó családi ház leírása

Főbb paraméterek:

Hasznos lakóterület:
170 m² (szintenként 85 m²)

Telekterület: 3 065 m²
(hatalmas, zöld felület, gazdálkodásra vagy pihenésre is kiváló)

Pince: Teljes épület
alatti, tágas szuterén/pince

Szintek száma: 3 szint
(Pince + Földszint + Emelet)

Kültér: Szintenként
tágas erkély, illetve hangulatos, kiülős terasz

Fűtés: Kettős fűtési
rendszer (vegyes tüzelésű kazán ÉS gáz-cirkó kazán)

Állapot: Átlagos,
azonnal lakható, igény szerint modernizálható/korszerűsíthető

Elrendezés (Szintenként külön-külön):

Mindkét szint önálló lakásként funkcionál, így ideális
összeköltöző családoknak, két generációnak vagy akár kiadásra,
szálláshely-szolgáltatásra is:

Tágas, világos nappali

Kényelmes hálószoba

Gyerekszoba / dolgozószoba

Külön konyha

Fürdőszoba és külön WC

Közlekedő / előszoba

Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra:

Zalakomár remek infrastruktúrával rendelkező település, ahol
minden karnyújtásnyira megtalálható a mindennapi élethez:

Pár perc sétatávolságra:
Iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok, önkormányzati hivatal.

Kiváló közlekedés: Az
M7-es autópálya lehajtója a közvetlen közelben van, így a megközelíthetőség
hibátlan.

Turisztikai közelség: Zalakaros
és a híres Családi Gyógy- és Élményfürdő mindössze 5 perc autóval! A
Balaton és Keszthely is gyorsan, kényelmesen elérhető.

Kinek ajánljuk?

Nagycsaládosoknak vagy
összeköltözőknek: A két különálló lakrész intim, mégis közös otthont
biztosít.

Befektetőknek:
Zalakaros közelsége miatt a lakások (vagy akár az egész ház) kiadásra.

A zöldövezet
szerelmeseinek: A több mint 3000 m²-es telek rengeteg lehetőséget rejt
magában (konyhakert, gyümölcsös, játszótér, pihenőövezet).

Irányár: 39 500 000 Ft

Rugalmasan megtekinthető! Hívjon bizalommal a megadott
telefonszámon, és nézzük meg együtt ezt a nagyszerű adottságú ingatlant!



Tel:************/*********

TWO SEPARATE APARTMENTS IN ONE FAMILY HOUSE NEAR
ZALAKAROS!

A TWO-GENERATION FAMILY HOME OR EXCELLENT INVESTMENT NEAR
THE FAMOUS SPA TOWN, for sale in a quiet, pleasant, and sought-after street
of Zalakomár!

Key Features:

Usable Living Area: 170 m² (85 m² per floor)

Plot Size: 3,065 m² (spacious green area – ideal for
gardening, small-scale farming, or relaxation)

Basement: Full-size, spacious basement/cellar under
the entire building

Number of Levels: 3 levels (Basement + Ground Floor +
Upper Floor)

Outdoor Spaces: Spacious balcony on the upper floor
and a cozy terrace on the ground floor

Heating: Dual heating system (solid fuel boiler AND
gas-circulating boiler)

Condition: Average, immediately habitable, with great
potential for modernization

Layout (identical on both levels): Both floors
function as fully independent apartments, making it ideal for large families,
multi-generational living, or rental/guesthouse purposes:

Spacious, bright living room

Comfortable master bedroom

Children's room / home office

Separate kitchen

Bathroom and separate WC

Hallway / corridor

Excellent Location & Infrastructure: Zalakomár
has great daily infrastructure where everything is within easy reach:

Within a few minutes' walk: School, kindergarten,
doctor's office, pharmacy, shops, local government office.

Great Transport Links: M7 motorway access is in the
immediate vicinity, providing seamless accessibility.

Proximity to Tourism: Zalakaros and its famous
Family Health and Thermal Bath are only a 5-minute drive away! Lake Balaton
and Keszthely are also quickly accessible.

Who do we recommend it to?

Large or multi-generational families: The two
separate living units offer privacy while keeping the family together.

Investors: Due to its proximity to Zalakaros, the
apartments (or the whole house) are excellent for rental purposes.

Nature lovers: The 3,000+ m² plot offers endless
possibilities (kitchen garden, orchard, playground, relaxation area).

Asking Price: 39,500,000 HUF

Flexible viewings available! Call us with confidence to
arrange a visit to this great property!

ZWEI EIGENSTÄNDIGE
WOHNUNGEN IN EINEM EINFAMILIENHAUS IN DER NÄHE VON ZALAKAROS!

ZWEIFAMILIENHAUS ODER PERFEKTE INVESTITION IN DER NÄHE
DES BEKANNTEN THERMENORTES, zu verkaufen in einer ruhigen, gepflegten und
beliebten Straße von Zalakomár!

Hauptmerkmale:

Wohnfläche: 170 m² (85
m² pro Etage)

Grundstücksfläche:
3.065 m² (großzügige Grünfläche – ideal für Gartenbau, Landwirtschaft oder
Erholung)

Unterkellerung: Voll
unterkellert mit großzügigem Souterrain/Keller unter dem gesamten Gebäude

Anzahl der Ebenen: 3
Ebenen (Keller + Erdgeschoss + Obergeschoss)

Außenbereich: Großzügiger
Balkon auf der Etage sowie eine gemütliche Terrasse im Erdgeschoss

Heizung: Duales
Heizsystem (Zentralheizung mit Festbrennstoffkessel UND Gas-Therme)

Zustand: Gepflegt,
sofort bewohnbar, je nach Bedarf modernisierbar

Raumaufteilung (auf beiden Ebenen identisch): Beide
Etagen funktionieren als eigenständige Wohnungen und eignen sich ideal für
Familien, zwei Generationen oder zur Vermietung/Ferienhausnutzung:

Geräumiges, helles Wohnzimmer

Gemütliches Schlafzimmer

Kinderzimmer / Arbeitszimmer

Separate Küche

Badezimmer und separates WC

Flur / Diele

Hervorragende Lage & Infrastruktur: Zalakomár
bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf:

In wenigen Gehminuten
erreichbar: Schule, Kindergarten, Arztpraxis, Apotheke, Geschäfte,
Gemeindeamt.

Sehr gute
Verkehrsanbindung: Die Auffahrt zur Autobahn M7 befindet sich in
unmittelbarer Nähe.

Nähe zu Touristenzielen:
Zalakaros und das berühmte Familien- und Heilbad sind nur 5 Autominuten
entfernt! Auch der Plattensee und Keszthely sind schnell und bequem
erreichbar.

Wem empfehlen wir diese Immobilie?

Großfamilien oder
Mehrgenerationenhaushalte: Die zwei separaten Wohneinheiten bieten
Privatsphäre und gemeinsames Wohnen unter einem Dach.

Investoren: Durch die
Nähe zu Zalakaros eignen sich die Wohnungen (oder das gesamte Haus)
hervorragend zur Vermietung.

Garten- und Naturliebhaber:
Das über 3.000 m² große Grundstück bietet unzählige Möglichkeiten
(Gemüsegarten, Obstgarten, Spielplatz, Erholungsbereich).

Richtpreis: 39.500.000 HUF

Besichtigungen flexibel möglich! Rufen Sie uns gerne an
und besichtigen Sie diese vielseitige Immobilie!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 21. Utoljára módosítva: 2026. 08. 21.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zalakomár