Eladó családi ház – Zalaistvánd

Eladó családi ház leírása

A Principális-völgy és a Zala folyó völgyének találkozásánál, Zalaegerszegtől északkeletre, Zalaszentgrót városától délnyugatra, egy alig 340 fős, csodaszép kistelepülésen, Zalaistvándon kínálom megvételre ezt a 4 évvel ezelőtt teljeskörűen felújított és bővített, 130 négyzetméteres családi házat. Az ingatlan településen belüli elhelyezkedése rendkívül kedvező, egy zsákutca végén található, csendes, háborítatlan környezetben.

Az épületben az alsó szinten 1 különnyíló szoba, hozzá kapcsolódóan gardrób, egy hatalmas, 38,15 négyzetméteres nappali-konyha-étkező, fürdőszoba, külön Wc helyiségek találhatóak. A tetőtér jelenleg egy légterű, de kis ráfordítással 2 külön szobaként is használható lehet a tér, hisz' mindkét oldalon elhelyezésre kerültek lámpatestek, tetőtéri ablakok és a fűtés is megoldott mindkét részen.

Teljesen új villamosenergia-, vízvezeték-, és szennyvízhálózat került kiépítésre a házban, korszerű, hőszigetelt műanyag nyílászárók lettek beépítve, az ablakok szúnyoghálóval és redőnyökkel felszereltek. Minden helyiség nagyon jó minőségű padlóburkolatot kapott, a házba minőségi anyagok kerültek beépítésre, precíz kivitelezéssel.

Az otthon melegét jelenleg elektromos fűtőpanelek és egy csodaaszép cserépkályha biztosítja, de a gázcsonk is telken belül található.

A tetőszerkezet is teljesen új, a ház folytatásaként Hörmann elektromos kapuval felszerelt, majd' 30 négyzetméteres garázs/műhely van. Az épület előtt 32,66 négyzetméteres fedett teraszt találunk, mely igazán kellemes hangulatot kölcsönöz az egész ingatlannak.

A 3 753 négyzetméteres telekből körülbelül 1 200 négyzetméteres rész van bekerítve, a terület egy része veteményezésre kiválóan alkalmas, több termő gyümölcsfát/bokrot találunk (meggy, cseresznye, alma, szilva, füge, mogyoró, dió, málna), a hátsó rész akácos.

Kamerarendszer került felszerelésre az épületre, illetve elektromos nagykapu is szolgálja a kényelmet. Az udvarról, a kertből, a tetőtéri ablakokból csodaszép panoráma tárul elénk a zalai tájra.

Az ingatlan egy helyrajzi számon nyilvántartott, egy tulajdonosa van, tehermentes! Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és ha tetszik, tegyen rá ajánlatot!
Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van!

Amennyiben az ingatlan elnyerte a tetszését, hívjon bizalommal és megtekintésre időpontot egyeztetünk!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 27. Utoljára módosítva: 2026. 10. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zalaistvánd