A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

3692999617

Bauerné Bódi Evelin

Duna House - Zalaegerszeg, Kossuth Lajos utca

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó családi ház leírása

MINT EGY PRIVÁT BIRTOK A VÁROSBAN 211 M²-ES PRÉMIUM OTTHON MEDENCÉVEL, SAJÁT PARKKAL ÉS 3 ÁLLÁSOS GARÁZZSAL

Vannak ingatlanok, amelyek egyszerűen csak házak. És vannak olyanok, amelyek életérzést kínálnak.

Zalaegerszeg kedvelt Bozsoki városrészében kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, földszintes prémium családi házat, amely egy 1364 m²- es, két utcára nyíló telken helyezkedik el. Az ingatlan 211 m² lakóteret, valamint egy 72 m²- es, háromállásos garázst foglal magában, így összesen 283 m² hasznos alapterület áll rendelkezésre.

Amit azonban a számok nem tudnak visszaadni, az a kert hangulata és az a kivételes intimitás, amely ezt az ingatlant igazán egyedivé teszi.

A telek teljes kerületét magas, sűrű sövény határolja, amely szinte teljesen kizárja a kíváncsi tekinteteket. A sövény mögött évtizedek alatt megnőtt díszfák és örökzöldek alkotnak természetes zöld falat, olyan hangulatot teremtve, mintha egy saját parkban élne az ember. Az ilyen növényállomány felbecsülhetetlen érték: hosszú évek munkája és türelme szükséges ahhoz, hogy valaki újra létrehozzon egy hasonló környezetet.

A kertben hangulatos sétány vezet végig a gondosan kialakított pihenőrészek között. Egy eldugott kis zug tökéletes helyszínt biztosít az elvonulásra, olvasásra vagy egy csendes reggeli kávéra. A kerti tóban aranyhalak úszkálnak, miközben a környezet nyugalmat és harmóniát sugároz.

A kertben két nagyméretű, téglából épített magaságyás, valamint külön konyhakert is helyet kapott. Sárgabarack-, szilva- és cseresznyefák, málnás és számos dísznövény teszi teljessé ezt a különleges életteret.

A közel 94 m²-es terasz a ház egyik legimpozánsabb része. Bőséges helyet kínál családi és baráti összejövetelekhez, miközben a modern, 4x3 méteres alumínium pergola állítható lamellás tetőszerkezete minden időjárási körülmény között kényelmes használatot biztosít.

A nyári kikapcsolódásról a gépészettel felszerelt, fedhető és nyitható tetejű, 5,7 x 3 méteres medence gondoskodik, amely tökéletesen illeszkedik a kert exkluzív hangulatához.

A ház belső kialakítása a tágas életterek és a funkcionalitás jegyében készült.

A központi nappaliétkezőkonyha tér a családi élet természetes központja. A hatalmas üvegfelületeknek és a két nagyméretű tolóajtónak köszönhetően a kert szinte a lakótér részévé válik. Az elektromos redőnyökkel felszerelt nyílászárók egyszerre biztosítanak kényelmet és árnyékolást.

Az ingatlanban összesen négy hálószoba található, amelyek közül az egyik egy teljes értékű lakosztályként funkcionál saját gardróbbal és saját zuhanyzós fürdőszobával. Ezen felül külön dolgozószoba, gardróbszoba, vendég WC, valamint egy nagyméretű családi fürdőszoba áll rendelkezésre masszázskáddal, dupla mosdóval és épített zuhanyzóval.

Az ingatlan helyiségei:

2 előtér

nappaliétkezőkonyha

kamra

4 hálószoba

dolgozószoba

gardróbszoba

2 fürdőszoba

vendég WC

közlekedő

kazánház

Valamennyi helyiség frissen festett állapotban várja új tulajdonosát.

Műszaki tartalom:

tégla falazat

beton födém

20 cm fújt cellulóz födémszigetelés

betoncserép tető

20 db napelem, 8,2 kWp teljesítménnyel (a teljes melegvíz ellátást biztosítja)

3x25 A elektromos hálózat

gázkazán radiátoros és padlófűtéses hőleadással

5 db hűtő-fűtő klíma (minden nagyobb helyiségben)

öntöttvas kandallókályha (több évig elegendő fa van letárolva)

korszerű műanyag nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel

redőnyök és szúnyoghálók

motoros redőnyök a nappali tolóajtóin

kiépített riasztórendszer

A 72 m²-es garázs három autó kényelmes tárolását biztosítja, mindhárom garázskapu elektromosan működtethető. A jelentős részben térkövezett udvar további 3-4 gépkocsi számára kínál parkolási lehetőséget.

A vételár tartalmazza a teljes berendezést, így a magas minőségű bútorok és berendezési tárgyak is az új tulajdonos birtokába kerülnek. Ez valóban egy olyan otthon, ahová elegendő beköltözni és élvezni mindazt, amit nyújt.

Ha olyan otthont keres, ahol a prémium műszaki tartalom, a gondosan megtervezett élettér és a városban ritkaságszámba menő privát parkhangulat találkozik, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtapasztalni.