Eladó családi ház

Zalacsány

Eladó családi ház leírása

A Zalai dombok ölelésében, Zalacsány egyik legkülönlegesebb részén, Örvényeshegyen kínálok megvételre egy szomszédmentes, 2 lakóházzal rendelkező 8,5 hektáros birtokot, közvetlenül az erdő szomszédságában.

Az ingatlan a település központjától mindössze 2 km-re található, egész évben könnyen megközelíthető, jó minőségű aszfaltos és murvás úton. A terület több helyrajzi számon szerepel (legelő, szántó, fásított terület, az épület lakóház minősítéssel), ami további lehetőségeket is rejt magában.

A lakóházak környezetét gondosan kialakított kert veszi körül, dísznövényekkel és gyümölcsfákkal, mögötte pedig egy nagy kiterjedésű, saját erdő húzódik, amely valódi természetközeli életérzést biztosít.

AMI AZONNAL MEGFOG:

Saját erdővel körülvett, 84.929 m²-es birtok

2 különálló lakóház – több generáció vagy vendégház lehetőség

Teljes nyugalom, nincs közvetlen szomszéd

Panoráma a zalai dombokra és az erdőre

FŐ ÉPÜLET (kb. 220 m²)

Az ingatlan 2012-ben felújításon esett át, részben bútorozott, így akár azonnal költözhető. A természet közelsége és a panorámás elhelyezkedés különleges életminőséget kínál mind állandó lakhatás, mind pihenés céljára.

A ház bejárata a teraszról van, mely után egy 9,5 m2-es ablakos előszobába lépünk, innen nyílik a nappali – étkező – konyha egy légtérben, de funkcionálisan külön elhelyezkedve, 42 m2-en. A nappaliból két azonos méretű hálószoba (12,7m2), fürdőszoba káddal és zuhanyzóval (7,8 m2), és egy külön toalett (2,3 m2) nyílik, valamint a konyhából egy kamra (3,5 m2).
A nappali hatalmas ablakaiból csodálatos, erdőre néző panoráma látható, délnyugati tájolással, a szobák északkeleti fekvésűek.

- falazata gerenda erősítésű, 40 cm-es vályog - Fachwerk - melynek fő jellemzője a kiváló hőszigetelés
- tetőszerkezetét cserép fedi
- mennyezete gerendázott, fa borítású
- szigetelt padlózat, a szobákban hajópadló, a további helyiségekben kerámia burkolat
- egyedi gyártású, hőszigetelt üveggel rendelkező fa nyílászárók
- vízhálózat egyedi 40 m3-es ciszternából 2 db házi vízművel működtetve
- fűtése épített kandallókkal, elő - és utószezonban klíma rásegítéssel
- melegvízről villanybojler gondoskodik
- szennyvíz szikkasztóval megoldott

2008-ban épült KÜLÖNÁLLÓ VENDÉGHÁZ (kb. 60 m²):

Nappali + konyha + háló

Fürdőszoba

Terasz

Ideális: vendégháznak, kiadásra, családtagoknak.

MŰSZAKI ÉS EGYEDI MEGOLDÁSOK

Az ingatlan vízellátása saját kútból megoldott, a szennyvíz-elvezetés ciszternába történik.
Egyéb műszaki jellemzők:
- 38-as falazat, 4 cm dryvit szigetelés
- az alsó szint fölött E gerendás vasbeton födém, a lakószint fölött fagerenda födém, alsó fa borítással
- műanyag hőszigetelt ablakok, redőnnyel kiegészítve

Saját vízrendszer (kút / ciszterna)

Egyedi fa nyílászárók

Többféle fűtési megoldás (kandalló, kazán, klíma)

Ipari áram

Szennyvíz: egyedi rendszer

Természetközeli, részben önellátó működés

A közel 8,5 hektáros birtok sokoldalúan hasznosítható, ideális választás mindazok számára, akik gazdálkodásban vagy önellátásban gondolkodnak. Kiválóan alkalmas állattartásra – legyen szó lovakról, szarvasmarháról, juhokról vagy kecskékről –, de baromfitartásra, méhészet kialakítására, illetve bio- vagy permakultúrás gazdálkodás megvalósítására is tökéletes alapot nyújt.

Az ingatlan saját kúttal rendelkezik, valamint kiépített 230–400 V-os elektromos hálózat biztosítja a folyamatos és megbízható működést, így a terület azonnal használatba vehető.

AMI IGAZÁN KÜLÖNLEGESSÉ TESZI:

Ez a birtok nem csak lakhatásra való.

- Gazdálkodásra (állattartás, biofarm, permakultúra)
- Turisztikai projektre (vendégház, retreat, táborok)
- Elvonuló központnak (jóga, meditáció, képzések)
- Befektetésnek – egyre keresettebb a teljes elszigeteltség

LOKÁCIÓ – AMI FELÉRTÉKELI:

Hévíz – ~10 km

Keszthely / Balaton – ~15 km

Kehidakustány – ~5 km

Zala Springs Golf Resort a közelben

Vidék… de nem elszigetelve a világtól.

ŐSZINTÉN: NEM VALÓ MINDENKINEK. KINEK AJÁNLOM?

Aki nyugalmat keres
Aki kiszállna a városi zajból
Aki értéket lát a földben és a térben
Aki projektben gondolkodik, nem csak négy falban

Nem annak, aki „csak egy házat és nyugalmat” keres.

Irányár: 250.000.000 Ft

ZÁRÁS

Ez nem egy hirdetés.
Ez egy lehetőség egy másik életre.

Ha úgy érzed, hogy ez rólad szól, hívj bizalommal – megmutatom azt, amit képek nem tudnak visszaadni.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 24. Utoljára módosítva: 2026. 04. 24.

0 szobás családi házak ára Zalacsányon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Zalacsány