Eladó családi ház

Vindornyaszőlős

Eladó családi ház leírása

1.- Magyar leírás

Vindornyaszőlős településen, csendes, dombokkal körülvett környezetben kínálunk megvételre egy különleges hangulatú ingatlant.

A gondozott, zöld növényzettel övezett telken két különálló épület található, amelyek jól elkülöníthető életteret biztosítanak. Az ingatlan elhelyezkedése a település központjához közel esik, ugyanakkor nyugodt, intimebb környezetet kínál.

Az épületek 2005-ben átfogó felújításon estek át, amely során megőrizték eredeti karakterüket, miközben a mai használati igényekhez is igazodtak. A hátsó épület természetes kő falazata és arányai különleges hangulatot adnak az ingatlannak. A belső tér központi eleme a kandalló, amely a fűtés mellett a tér hangulatát is meghatározza. A fatüzelésű fűtési megoldások gazdaságos működést biztosítanak.

Az utcafronti épületben előtér, konyha, fürdőszoba és nappali található, így alkalmas lehet állandó lakhatásra. A hátsó épület külön egységként is használható, amelyben fürdőszoba, nappali, hálószoba, tárolóhelyiség, valamint egy nagyobb garázs vagy műhely kapott helyet. A tágas veranda további, jól használható életteret biztosít.

Az ingatlan minden közművel ellátott, valamint optikai internetkapcsolat is rendelkezésre áll.
A kert gondozott, gyümölcsfákkal és bogyós növényekkel beültetett, természetes határokkal.

Energetikai besorolása: I.

Az ingatlan többféle hasznosításra is alkalmas lehet: lakóingatlanként, vendégházként vagy akár alkotói, munkavégzési térként is jól működhet.

Elhelyezkedése kedvező: a Kis-Balaton, Hévíz és Keszthely könnyen elérhetők, miközben a település megőrizte nyugodt, falusias jellegét.

További információval és megtekintési lehetőséggel kapcsolatban szívesen állok rendelkezésére.

2.- Deutsche Beschreibung

In Vindornyaszőlős, in einer ruhigen, von Hügeln umgebenen Umgebung, wird eine Immobilie mit besonderer Atmosphäre zum Verkauf angeboten.

Auf dem gepflegten, grünen Grundstück befinden sich zwei separate Gebäude, die gut voneinander getrennte Nutzungsmöglichkeiten bieten. Trotz der Nähe zum Ortszentrum ist die Umgebung ruhig und angenehm zurückgezogen.

Die Gebäude wurden im Jahr 2005 umfassend renoviert. Dabei blieb der ursprüngliche Charakter erhalten, während gleichzeitig zeitgemäße Wohnbedingungen geschaffen wurden. Das hintere Gebäude zeichnet sich durch seine Natursteinwände und seine besondere Ausstrahlung aus. Ein Kamin bildet den zentralen Punkt des Innenraums und dient sowohl der Beheizung als auch der Schaffung einer angenehmen Atmosphäre. Holzbasierte Heizlösungen ermöglichen einen wirtschaftlichen Betrieb.

Das straßenseitige Haus verfügt über einen Eingangsbereich, eine Küche, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer und eignet sich gut für dauerhaftes Wohnen. Das zweite Gebäude kann separat genutzt werden und umfasst ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie eine große Garage oder Werkstatt. Eine geräumige Veranda ergänzt die Nutzungsmöglichkeiten.

Alle Versorgungsanschlüsse sind vorhanden, zudem steht eine Glasfaser-Internetverbindung zur Verfügung.
Der Garten ist gepflegt und mit Obstbäumen sowie Beerensträuchern bepflanzt.

Energieeffizienzklasse: I.

Die Immobilie eignet sich für verschiedene Nutzungsarten, beispielsweise als Wohnhaus, Gästehaus oder auch als Arbeits- bzw. Kreativraum.

Die Lage ist günstig: Kis-Balaton, Hévíz und Keszthely sind gut erreichbar, während der Ort seinen ruhigen Charakter bewahrt hat.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

3.- English Description

A property with a distinctive atmosphere is offered for sale in Vindornyaszőlős, a quiet village surrounded by hills.

The well-maintained plot features two separate buildings, offering flexible and independent living or usage options. Although located close to the village center, the setting remains peaceful and private.

Both buildings were comprehensively renovated in 2005, preserving their original character while adapting to modern living standards. The rear building stands out with its natural stone walls and unique ambiance. A fireplace serves as the central feature of the interior, providing both heating and a warm atmosphere. Wood-based heating solutions contribute to efficient operation.

The front building includes an entrance area, kitchen, bathroom, and living room, making it suitable for permanent residence. The second building functions as a separate unit, with a bathroom, living room, bedroom, storage, and a large garage or workshop. A spacious veranda adds further usable space.

All utilities are available, and optical internet connection is installed.
The garden is well-kept, with fruit trees and berry bushes, offering a natural and private setting.

Energy rating: I.

The property can be used in multiple ways, including as a residence, guesthouse, or creative/workspace.

The location is convenient, with Kis-Balaton, Hévíz, and Keszthely all within easy reach, while the village maintains its quiet rural character.

For further information or to arrange a viewing, feel free to get in touch.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 13. Utoljára módosítva: 2026. 05. 15.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vindornyaszőlős