Eladó családi ház

Veszprém, Dózsaváros

Eladó családi ház leírása

Veszprém történelmi belvárosában, zöldövezeti részen, örök panorámás családi ház ELADÓ!

Az impozáns épület eredetileg az 1930-as években épült, 2002-től pedig egy széles körű felújítás kezdődött. Ennek során az épület jellege, tágas helyiségei megmaradtak, a közművek és nyílászárók cseréje, felújítása megtörtént!

A földszinten egy előszoba, egy tágas szoba, továbbá egy beépített-gépesített konyha-étkező, egy tusolóval felszerelt fürdőszoba, kamra, és egy 38 m2 nagyságú nappali-szoba található padlófűtéssel, hűtő-fűtő klímával és egy gyönyörű cserépkályhával! Ebből a nappaliból nyílik továbbá egy gardróbos hálószoba.

Az emeleten egy közlekedő, egy sarokkádas fürdőszoba és két hálószoba lett kialakítva.

Jelenleg a kisebbik szobában egy 4 fős infra szauna található, amely a vételár részét képezi!

2003-Ban beépítésre került a padlástér, teljesen külön bejárattal és közművekkel! Az előtérbe lépve egy lépcsőház fogad, itt egy amerikai konyhás nappali, egy kis hálószoba és egy tágas fürdőszoba található.

A hangulatos, privát, várpanorámás 684 m2-es kertet örökzöldek díszítik, öntözőrendszerrel! Fatároló, padok, sütögető, pergolás 2 férőhelyes kocsibeálló és egy 20 m2-es terasz került kialakításra.

A 30 m2-es pinceszinten kamra-mosókonyha, egy jó állapotú borospince is rendelkezésre áll!

HELYISÉGEK MÉRETEI:

- földszint: 111 m2 alapterület
- emelet: 34 m2 hasznos terület
- pince: 30 m2 (teljes közművel!)
- Külön bejáratú tetőtéri lakás: 40 m2 hasznos terület
- terasz: 20 m2 alapterület

MŰSZAKI ADATOK:

- meleg víz: gázkazán
- fűtés: gázkazán, cserépkályha
- villanyhálózat: rézkábel
- szerkezet: kő és tégla
- szigetelés: 10cm nikecel a ház hátsó részén
- födémszerkezet: VASBETON
- tető héjazata: cserép (üveggyapot szigeteléssel)
- nyílászárók: hőszigetelt Sofa fa ablakok és műanyag nyílászárók

ELEKTROMOS autó töltéséhez kiállás is van a KOCSIBEÁLLÓNÁL!

Az ingatlan alkalmas két generációnak független használattal.

Befektetésnek is kiválóan, mivel a külön nyíló kis lakás kiadásra valamint vállalkozásnak is tökéletes a belváros közelsége miatt!

További információkért forduljon hozzám bizalommal! :)

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 02. Utoljára módosítva: 2026. 07. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Veszprém, Dózsaváros