Eladó családi ház

Veszprém, Dózsaváros

Eladó családi ház leírása

Veszprém belvárosának közelében, mindössze 5 perc sétára a történelmi városközponttól kínálunk megvételre egy 90 m²-es családi házat, amely egy 390 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan jelenlegi állapota közepes, részben felújítandó, így ideális választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének otthont kialakítani egy kiváló lokációban.
A ház jó adottságokkal rendelkezik, ugyanakkor korszerűsítése és esztétikai megújítása az új tulajdonos igényei szerint valósítható meg.

A lakótérben három külön nyíló szoba, konyha, előszoba, hall, zuhanyzós fürdőszoba-WC, valamint padlásfeljáró és szuterénlejáró található.

Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a két szinten kialakított kert, amely ritkaságnak számít a belváros közvetlen közelében. A ház szintjén egy hangulatos, intim hangulatú kert várja a pihenésre vágyókat, innen pedig lépcső vezet fel a felső, támfallal kialakított kertbe, ahonnan szép panoráma nyílik a veszprémi püspökség épületeire és a város történelmi környezetére.

A ház alatt közel 70 m²-es szuterénszint található, amelynek belmagassága körülbelül 2 méter.
Itt kapott helyet egy utcáról közvetlenül megközelíthető 17 m²-es garázs, egy tágas műhely, több tárolóhelyiség, valamint mosdó és mosóhelyiség.
Ezek a terek alkalmasak barkácsolásra, hobbi célú használatra, vagy nagyobb tárolási igények kiszolgálására.

Műszaki jellemzők:
• vegyes falazat
• kétrétegű műanyag nyílászárók
• két utcafronti szobában redőny
• szobákban faparketta a többi helyiségben járólap
• gázkazános fűtés
• cserépfedésű tető
• zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
• padlás és szuterén kapcsolódás

Kinek lehet ideális választás?
• Saját otthont tervező családoknak
Akik olyan házat keresnek, amelyet saját ízlésük szerint alakíthatnak át, miközben a város egyik legjobb elhelyezkedésű részén élhetnek.
• Felújításban gondolkodóknak
Aki értéket lát egy jó adottságú, de korszerűsítésre váró ingatlanban, annak ez a ház kiváló alapot jelenthet egy hosszú távon értékálló otthon kialakításához.
• Fiatal pároknak
Akik szeretnének egy karakteres, saját igényeik szerint tovább fejleszthető otthont Veszprém egyik legjobb lokációjában.
• Befektetőknek
A belvárosi elhelyezkedés, a panorámás kert és a tárolási lehetőségek miatt az ingatlan felújítás után jelentős értéknövekedési potenciált hordozhat.
• Városi életet kedvelőknek
Akik szeretnének gyalogosan elérni mindent, miközben otthonukban egy hangulatos kert és egy panorámás kilátás várja őket.

A belváros üzletei, éttermei, szolgáltatásai és kulturális helyszínei mindössze 5 perc sétával elérhetők, így az ingatlan ideális választás azok számára, akik szeretnének a város központjában élni, mégis értékelik a saját kert és a családi házas környezet előnyeit.
Autóval a Balaton 15 perc, Budapest 1 óra alatt elérhető.

Ez az ingatlan nem a tökéletesen felújított házat keresőknek szól. Sokkal inkább azoknak, akik felismerik egy kiváló fekvésű ingatlanban rejlő lehetőségeket és szívesen formálnak belőle saját elképzeléseik szerint valódi otthont.

Irányár: 89.000.000 Ft

Ha felkeltettem érdeklődésed, szeretnéd megtekinteni, szeretettel várom hívásod!
**************
A hirdetés adatai tájékoztató jellegűek, a feltűntetett adatokban elírások előfordulhatnak!
Dream-Ing
Álomból Otthont!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 16. Utoljára módosítva: 2026. 08. 16.

3 szobás családi házak ára Veszprémben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Veszprém, Dózsaváros