Eladó családi ház

Veszprém

Eladó családi ház leírása

*** Veszprémben, a Veszprémvölgy déli lejtőjén új építésű, szerkezetkész, kétszintes családi ház dupla garázzsal ***

Megvételre kínálunk Veszprém egyik kedvelt, kertvárosias részén, egy korszerű műszaki megoldásokkal és minőségi anyaghasználattal megtervezett, szerkezetkész, kétszintes családi házat.

A beruházó egyben a kivitelező, több sikeres lakópark megálmodója és megvalósítója. Igény esetén a kivitelezés teljes körű befejezését is vállalja, a meglévő tervek vagy akár egyedi elképzelések alapján. Ebben az esetben a végleges vételár megegyezés szerint alakul.

A 2391 nm-es telken elhelyezkedő, 298 nm-es ingatlan modern, világos és elegáns megjelenéssel került megtervezésre.

A tervek alapján a földszinten (190 nm) két-állásos garázst, előteret, közlekedőket, egyterű nappalit, konyhát + étkezőt, valamint egy vendégszobát hozzá tartozó fürdőszobával, dolgozószobát, wc-t, valamint egy tárolót lehet kialakítani, kapcsolódó tágas gépkocsitárolóval.

Az emeleten (108 nm) három szoba, hozzájuk tartozó külön fürdőszobával és gardróbbal, valamint egy gépészeti helyiség kerülhet kialakításra.

Gépészet

fűtés-hűtés: hőszivattyús rendszer
hőleadás: padlóba épített felületfűtés
kiegészítés: ajtók fölé telepített fan-coil berendezések
alternatíva: elektromos energia, tetőre telepíthető napelemekkel

Műszaki tartalom főbb paraméterek

Falazat és szerkezet

PTH-30 N+F blokktégla (30 cm) teherhordó falak
10 cm válaszfalak (vázkerámia / NF-es Albafal)
cölöpalapozás + monolit vasbeton gerendarács
monolit vasbeton födém

Szigetelés

15 cm homlokzati hőszigetelés
12 cm padlószigetelés
10 cm vasalt aljzat
4 mm bitumenes vízszigetelés
XPS lábazati szigetelés
min. 15 cm kőzetgyapot vasbeton szerkezeteken

Nyílászárók

antracit műanyag vagy alumínium
Uw < 1,15 W/m²K
rejtett, motorizált redőnyök
lamellás árnyékolók

Homlokzat

Baumit MPA + Baumit Duo Top vakolat (1,5 mm)
grafitos EPS rendszer
Equitone TE85 burkolat
RAL 9010 színezés

Burkolatok

úsztatott padlószerkezet
csúszásmentes burkolatok vizes helyiségekben
teraszon kőporcelán burkolat

Lépcső

vasbeton, háromkarú kialakítás
greslap vagy keményfa burkolat
üvegkorlát

Garázs

2 állásos garázs
távirányítású szekcionált kapu

Az ingatlan méretéből és elrendezéséből adódóan sokoldalúan hasznosítható: ideális választás nagycsaládosok számára, befektetésnek, de kiváló lehetőség vendégház kialakítására is.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, valamint további információra van szüksége keressen bizalommal.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 21. Utoljára módosítva: 2026. 06. 16.

5 szobás családi házak ára Veszprémben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Veszprém